Дагестанцы захватили комнату в двухкомнатной квартире на 2,5 года - проблема для собственников и бездействие полиции

Question

В общем дагестанцы захватили в двух комнатной квартире комнату живут на протяжение 2,5 лет. Мы два собственника в долях 1/2 не можем их выгнать один собственник обращался в полицию с заявлением другой боится писать заявление опасается расправы от них. Полиция бездействует объясняет пусть другой собственник тоже напишет. Как их от туда вывести?

Сауров Евгений Олегович · Accepted Answer

Дмитрий! У Вас не вопрос для стены сайта, а ПРАВОВАЯ СИТУАЦИЯ, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. И задать Вам массу уточняющих вопросов. Делайте заказ на консультацию выбранному Вами юристу.
Вслепую Вам ответят только проходимцы. И вести диалог на стене сайта никто из настоящих юристов не будет.

Но у меня есть подозрения, что Вы лукавите... Не могли эти дагестанцы просто так и без оснований вселиться...!

Полуправда к добру не приводит!

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы и другой собственник (по 1/2 доли) имеете квартиру, в которой одна комната занята посторонними лицами, проживающими там 2,5 года. Один собственник подал заявление в полицию, но безрезультатно; второй боится писать заявление из-за угроз расправы. Полиция бездействует, требуя заявления от обоих. **Что делать?** 1. **Подача заявления в полицию вторым собственником.** Даже при страхе расправы можно подать заявление анонимно или через представителя. Однако для возбуждения уголовного дела (например, по ст. 139 УК РФ – нарушение неприкосновенности жилища) требуется заявление потерпевшего. Если второй собственник опасается, он может обратиться в полицию с ходатайством о сохранении в тайне его данных. Также можно подать коллективное заявление от обоих собственников. 2. **Обжалование бездействия полиции.** Подайте жалобу на имя начальника ОВД или в прокуратуру. В жалобе укажите, что полиция не принимает мер, ссылаясь на отсутствие заявления от второго собственника, хотя фактически проживание незаконно. Прокуратура может обязать полицию провести проверку. 3. **Гражданско-правовые меры.** Подайте иск в суд о выселении лиц, не имеющих прав на проживание. Основание: ст. 304 ГК РФ (защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения). Иск подаётся по месту нахождения квартиры. В иске требуйте признать ответчиков утратившими право пользования и выселить. Приложите документы о праве собственности, доказательства незаконного проживания (фото, видео, показания свидетелей). Если есть угрозы – ходатайствуйте о принятии обеспечительных мер (запрет на приближение). 4. **Привлечение к административной ответственности.** Можно подать заявление в полицию по ст. 19.15 КоАП (проживание без регистрации) – если у захватчиков нет регистрации. Это повод для привлечения к штрафу и возможно выселения. 5. **Охранный ордер.** Если имеются угрозы, обратитесь в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о защите от домашнего насилия (если захватчики – не члены семьи, то через ст. 6.1.1 КоАП или ст. 119 УК – угроза убийством). **Резюме:** Необходимо, чтобы оба собственника подали заявления в полицию (хотя бы один – официально). Если полиция бездействует – жалуйтесь в прокуратуру. Параллельно подавайте иск о выселении в суд. При угрозах – вызывайте полицию и фиксируйте угрозы. Если все меры не помогают, нанимайте адвоката. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Дагестанцы захватили комнату в двухкомнатной квартире на 2,5 года - проблема для собственников и бездействие полиции

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Социальный конфликт - Как выселить второго собственника из захваченной дагестанцами комнаты?

Спор о сдаче комнаты в трехкомнатной квартире - как решить конфликт между собственниками?

Сдача жилплощади в коммунальной трех комнатной квартире без согласия другого собственника

Собственники двух комнатной квартиры спорят из-за права пользования

Как решить спор между собственниками и сохранить право проживания в частной комнате с регистрацией в квартире?

Прописка в квартире - правомочность одного собственника без уведомления другого?

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

Как написать заявление в полицию, если один из собственников без согласия другого зарегистрировал человека в квартире?

Вопросы права и ответственности в случае отключения электричества бывшим собственником

Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59