Опасность наложения ареста на единственное жилье - вопросы и перспективы принятия нового закона

Вопрос №16696609 из г. Челябинск
опубликован 18.12.2019, 18:55

Мы с супругой пенсионеры. В настоящее время единственным жильем не обладаем. У сына в собственности две квартиры, по одной из которых оформлены доли на его жену и двух несовершеннолетних детей поскольку при приобретении этой квартиры использован мат. капитал. Вторую квартиру сын планирует подарить нам с супругой. Мы с женой в прежние годы владели обеими квартирами, но в силу обстоятельств имущественные права на эти квартиры не раз менялись. Таким образом обе квартиры станут единственным жильем, находящемся в собственности соответственно сына и нашей с супругой. В течение года после этих сделок возможно предъявление сыну его оппонентами по бизнесу требование вернуть необоснованно полученные средства. Если суд будет проигран, то не исключена процедура банкротства сына как физ. лица на суммы, превышающие стоимость квартир. Вопрос: должны ли мы опасаться, что на нашу с женой квартиру будет наложен арест с последующим обращением ее в конкурсную массу. Или это исключено поскольку квартира в настоящее время является для нас единственным жильем. И попутно хотелось бы знать, что известно о перспективе принятия ст.447 в ГПК о порядке изъятия единственного жилья у должника.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колчев Александр Константинович

Юрист Челябинск

4.9 106 отзывов

Ой не факт, оспаривание сделки может быть произведено не только финансовым управляющим но и кредиторам, в т.ч. по правилам ст. 10 ГК РФ, а не ФЗ №127-ФЗ!

практика устоявшаяся если имеются признаки задолженности и производиться вывод имущества - сделка признается судом недействительной.

18.12.2019, 21:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6676 отзывов

При описанных Вами обстоятельствах в случае банкротства сына сделка дарения не будет оспариваться. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

18.12.2019, 20:30

Спросить юриста

Просвирин Антон Георгиевич

Юрист из города Челябинск, стаж 17 лет

5.0 153 отзывa

Здравствуйте! Да, в рамках процедуры банкротства сына возможно признание совершенных им сделок недействительными. И сделка по дарению родителям единственной квартиры (с одновременным получением статуса единственного жилья а отношении другой квартиры) наверняка привлечет внимание фин. упрааляющего и будет оспорена в суде.

Пока по единственному жилью ничего не меняется - обратить взыскание нельзя.

19.12.2019, 07:59

Спросить юриста