Вопрос 1) Верно ли был произведен раздел, в отношении супруги?

Суть проблемы в следующем:

В 2001 м. году умер единственный владелец, земельного участка приобретенного в браке, ЗУ был получен от организации в безвозмездное пользование. . Наследники (супруга покойного и два сына) открыли наследственное дело в положенные сроки, но информация о ЗУ внесена в дело, не была. Соответственно никакие действия по оформлению наследства данного ЗУ, не производились.

Через 10 лет, в 2011 наследники обратились к тому же нотариусу, который открывал наследственное дело, с целью раздела ЗУ наследниками и оформления соответствующих документов. Наследство было разделено нотариусом, в равных долях между тремя наследниками, и тот факт, что данный ЗУ был совместно нажитым имуществом, учтен не был.

Вопрос 1) Верно ли был произведен раздел, в отношении супруги?

В конце 2011 г. после получения свидетельства о наследстве и его регистрации в Управлении федеральной службы гос. регистрации кадастра и картографии по Московской Области, двое наследников (супруга и один из сыновей) оформили договор дарения на третье лицо (внучка первичного наследователя). В 2012 году умирает супруга первичного наследователя.

Вопрос 2) Если наследство было разделено не верно, имеет ли право настоящий наследник (внучка первичного наследователя) оспорить данное разделение и каким образом это возможно осуществить.