Застройщик требует оформить доверенность для покупки квартиры - зачем нужна нотариальная контора?
Вопрос №16711556
из г. Москва
опубликован 22.12.2019, 23:31
опубликован 22.12.2019, 23:31
Покупаю квартиру по договору долевого участия и застройщик настаивает оформит на его представителя доверенность. В ней также указано, что застройщик будет моим поедставителем во всех гоударственных... и т.д.учреждениях, а также НОТАРИАЛЬНОЙ КОНТОРЕ. Вот в нотариальной конторе и смущает меня, для чего это нужно, ведь доверенность я же сама оформляю у нотариуса?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
ВОт именно, что это не нужная доверенность, если Вы в состоянии придти сама и подписать, явиться для регистрации, сдачи доков и т.п.
23.12.2019, 07:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Доверенность нужна, если в обязанности Застройщика входит регистрация ДДУ и права собственности на квартиру в последующим.
Нужно предоставить строго ограниченные полномочия на конкретные цели, необходимость которых очевидна для вас, в т.ч. с указанием конкретных нотариальных действий.
Стоит согласовать текст доверенности предварительно с юристом.
22.12.2019, 23:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Приветствую вас Ирина. Доверенность не нужна. Лучше формальные вопросы доверить отдельно юристу. Вас должна не только нотариальная контора смущать. Вопрос объемный. Лучше обсуждать вам его индивидуально с юристом.
23.12.2019, 03:16
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Я понимаю, что доверенность нужна. Вопрос в другом: для чего представителю застройщика быть моим представителем конкретно в нотариальной конторе?
23.12.2019, 00:17
В силу закона, ни для чего, если иное не определено ДДУ.
В остальных случаях нужно видеть полный текст доверенности, контекс, цели, связь, полномочия.
Варианты:
1. Просто типовая форма доверенности, и ссылка на нотариуса техническая. Проблема решается просьбой удалить ссылку на нотариуса
2. Доверенность позволит совершать застройщику определенные действия в его интересах (можно определить опять же, ознакомившись с полным текстом доверенности).
23.12.2019, 00:44
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Необходимость требования доверенности от застройщика при покупке квартиры по договору уступки права требования у подрядчика
Оформление договора долевого участия между юридическими лицами
Кто должен отвечать за выполнение технических характеристик объекта - ставить подоконники или нет?
Супруга является участницей долевого строительства (в договоре указана только она).
Важность наличия копии доверенности при подписании договора долевого участия и возможные последствия отсутствия
Важные данные, которые следует включить в договор долевого участия при покупке квартиры
Важно ли указывать в доверенности покупку квартиры по договору долевого участия?
Оформление материнского капитала при нахождении мужа в СИЗО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут