Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Тамбов, 23.12.2019, 19:16

Выделение долей на землю и дом при наследовании - проблема с неузаконенными пристройками и планы на регистрацию права собственности

Вопрос №16714771 из г. Тамбов
опубликован 23.12.2019, 19:16

Имеется на руках свидетельство о праве на наследство в общей долевой собственности на землю и дом на меня и на моего несовершеннолетнего сына. Право собственности на доли на дом и землю еще не регистрировали в рег. палате. Кроме нас есть еще один собственник, который хочет выделить свою долю на землю и дом в натуре. Он проживает в данном доме уже 20 лет. И у меня с сыном, и у соседа имеется неузаконенная пристройка. Как правильно произвести выдел долей? Могу ли я пока не оформлять право собственности, а производить выдел долей по свидетельству о праве на наследство, а уже после, когда сосед выделит свои доли, я оформлю в рег. палате право собственности на себя и сына, где будут указаны квадратные метры, а не доли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гавриленко Алексей Викторович

Адвокат Новозыбков

4.7 59 отзывов

В Ваше ситуации много вопросов. В связи с возведением незаконных построек изменились доли. В связи с эти нужно выяснять кем они возводились, соответствуют ли они нормам СНИП, не нарушают ли данные постройки интересы иных лиц. Если у Вас с соседом нет споров и нормальные добрососедские отношения, и нет спора по земле то решите все одним иском в котором необходимо признать право собственности на возведенные сторонами постройки, и разделе домовладения в натуре. По земельному участку: предположу что участок предоставлен под многоквартирную застройку, в связи с чем Вам необходимо определить порядок пользования земельным участком пропорционально долям.

23.12.2019, 19:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Могу ли я производить все эти действия по свидетельству о праве на наследство, а уже после оформить право собственности? Примут ли у меня документы в суде?

23.12.2019, 20:08

Спросить юриста

Наумов Валерий Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Дмитрий!

В чем проблема? Процедура регистрации перехода права собственности не сложная. Зато в суде Вы будете выступать как полноценный собственник, претендующий на свою долю, в т.ч. и незаконной пристройки, а не только в том, что Вам оставит сосед.

Если сосед истец, то суд признает Ваше право на основании свидетельства о праве на наследство, но если Вы сами обратитесь в суд с иском, то Ваше заявление будет возвращено, т.к. Вы формально не являетесь собственником, Ваши права не внесены в Единый гос. реестр недвижимости (ЕГРН).

Удачи!

23.12.2019, 21:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение долей на землю и дом при наследовании - проблема с неузаконенными пристройками и планы на регистрацию права собственности

Похожие вопросы