Изменение разрешенного использования земельного участка на специальное назначение - причины и последствия

Уважаемый Иван!

Вообще-то этого не должно быть принципе, если у Вас земельный участок для ИЖС. Вам надо направить обращение в Росреестр - пусть официально ответят на каком основании произошло изменение ВРИ участка, Если Вы сами не меняли ВРИ в установленном законом порядке, ст.37,39 ГрК РФ.

Здравствуйте Иван

Если вы приобрели участок в собственность и он был поставлен на кадастровый учет под ИЖС

то изменение ври участка могло произойти только в результате внесения изменений ПЗЗ в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Обратиться следует в РОСРЕЕСТР за получением выписки с ГКН на участок и где будет указано изменение ври участка и на основании чего, что поможет вам в случае несогласия обжаловать в суд

Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ

(ред. от 02.08.2019)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.11.2019)3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1997-2019

Здравствуйте, Иван, это означает, что Вам почему то изменили вид разрешенного использования участка, а категория земель теперь у Вас стала согласно ЗК РФ следующая: Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

...

2. Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:

1) земли промышленности;

2) земли энергетики;

3) земли транспорта;

4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

5) земли для обеспечения космической деятельности;

6) земли обороны и безопасности;

7) земли иного специального назначения.

Особенности правового режима этих земель устанавливаются статьями 88 - 93 настоящего Кодекса и учитываются при проведении зонирования территорий.