Как защитить свою долю квартиры, если на нее наложен арест по долгам предыдущего собственника
Вопрос №16721769
из г. Симферополь
опубликован 25.12.2019, 14:49
опубликован 25.12.2019, 14:49
В марте 2018 года я купил по договору купли продажы 1/2 долю квартиры. Покупатель владел данной долей с апреля 2017 года. Со вторым совладельцем все договорено и мы совместно сдаем эту квартиру. Неделю назад я случайно узнаю, что на квартире арест, который наложен в декабре 2018 года. Иду к приставам. Выястняется, что долг по алиментам за предыдущим хозяином, который продал в 2017 году моему продавцу. Долг более миллиона и тянется с 2015 года. Я написал заявление на имя начальника приставов. Что бы сняли арест т.к. собственник сменился. Мне отказали и сказали, что теперь через суд они будут разрывать договор купли продажи. Т.е все время до этого они бездействовали, арест не накладывали. И я сам получается принес им документы и основания для истребования жилья. Скажите пожалуйста могут ли в моей ситуации Меня лешить жилья по суду за долги предыдущего собственника? И что мне делать в этой ситуации? Спасибо, жду ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приставы не могут признать договор купли продажи недействительным. Кто они? Правильно, они только исполнители судебных решений.
Арест наложен после Вашего приобретения квартиры, а не до этого. Следовательно, Вы добросовестный приобретатель
Вы можете обратиться в суд с заявлением об обязании приставов снять арест с Вашей квартиры.
25.12.2019, 15:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте, кредитор может выступить с подобным заявлением в суде.
25.12.2019, 15:21
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность регистрации права собственности на продаваемую квартиру по договору купли-продажи от 2015 года при
Продажа квартиры с долей собственности - как правильно оформить и избежать налоговой ответственности?
Отказ налоговой при получении вычета за покупку квартиры - что делать после недекларированной продажи доли в собственности?
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
«Постановление суда на отчуждение квартиры за долг предыдущего владельца - что делать
Оформление сделки продажи квартиры с участием нескольких собственников и вопросы налогообложения
Необходимо ли платить налог с продажи 1/4 доли в квартире после дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут