Как защитить свою долю квартиры, если на нее наложен арест по долгам предыдущего собственника
Вопрос №16721769
из г. Симферополь
опубликован 25.12.2019, 14:49
опубликован 25.12.2019, 14:49
В марте 2018 года я купил по договору купли продажы 1/2 долю квартиры. Покупатель владел данной долей с апреля 2017 года. Со вторым совладельцем все договорено и мы совместно сдаем эту квартиру. Неделю назад я случайно узнаю, что на квартире арест, который наложен в декабре 2018 года. Иду к приставам. Выястняется, что долг по алиментам за предыдущим хозяином, который продал в 2017 году моему продавцу. Долг более миллиона и тянется с 2015 года. Я написал заявление на имя начальника приставов. Что бы сняли арест т.к. собственник сменился. Мне отказали и сказали, что теперь через суд они будут разрывать договор купли продажи. Т.е все время до этого они бездействовали, арест не накладывали. И я сам получается принес им документы и основания для истребования жилья. Скажите пожалуйста могут ли в моей ситуации Меня лешить жилья по суду за долги предыдущего собственника? И что мне делать в этой ситуации? Спасибо, жду ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приставы не могут признать договор купли продажи недействительным. Кто они? Правильно, они только исполнители судебных решений.
Арест наложен после Вашего приобретения квартиры, а не до этого. Следовательно, Вы добросовестный приобретатель
Вы можете обратиться в суд с заявлением об обязании приставов снять арест с Вашей квартиры.
25.12.2019, 15:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте, кредитор может выступить с подобным заявлением в суде.
25.12.2019, 15:21
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 263
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 022
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 302
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 433
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможность регистрации права собственности на продаваемую квартиру по договору купли-продажи от 2015 года при
Продажа квартиры с долей собственности - как правильно оформить и избежать налоговой ответственности?
Отказ налоговой при получении вычета за покупку квартиры - что делать после недекларированной продажи доли в собственности?
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
«Постановление суда на отчуждение квартиры за долг предыдущего владельца - что делать
Оформление сделки продажи квартиры с участием нескольких собственников и вопросы налогообложения
Необходимо ли платить налог с продажи 1/4 доли в квартире после дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут