Вопрос о возможности признания помещения с границами междомовым швом нежилым или аварийным

Проживаю в трёх этажном многоквартирном доме. Сам дом состоит из двух домов соединяющимся междомовым швом. Причём, каждый дом стоит отдельно на своём фундаменте. Моя квартира расположена так, что половина квартиры в одном доме, половина в другом. В одной из комнат проходит междомовой шов и получается, что в комнате три стены, пол и потолок принадлежат одному дому, а четвёртая стена другому дому. Можно ли такое помещение признать нежилым или аварийным? Спасибо.