Продажа квартиры с пропавшим прописанным лицом - какие проблемы могут возникнуть?
опубликован 17.04.2012, 14:26
Хотим приобрести квартиру, но там прописан человек который пропал 13 лет назад. И о нём ничего не известно. Какие проблемы могут возникнуть при дальнейшей продаже этой квартиры?
Юлия, гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. Вам необходимо составить заявление в суд, подать его в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.
Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели. Вам необходимо составить заявление в суд, подать его в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юлия, здравствуйте! В теории, конечно, проблемы могут быть. Если данный гражданин объявится, и если он, например, был зарегистрирован в этой квартире на момент приватизации, то он может вселиться в квартиру, и Вы вряд ли сможете его выселить, так как у него есть право бессрочного пользования данной квартирой.
Нужно понять, что это за человек, когда и как вселялся в эту квартиру, кем приходится собственнику. И попытаться снять его с рег. учета на основании решения суда. Это может быть как заявление об объявлении умершим, так и о признании утратившим право собственности (что лучше для Вас).
Узнайте больше информации о данном человеке и, если захотите, напишите.
С уважением,
Харченко О.В.
Его необходимо выписать в судебном порядке и тогда никаких проблем не будет. Обращайтесь, поможем.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Как приватизировать и продать муниципальную квартиру с тремя семьями и несовершеннолетними детьми
Возможные проблемы при покупке квартиры, где один из собственников является инвалидом и не участвовал в приватизации
Квартира оформлена в долевую собственность, на троих человек, муж жена и несовершеннолетняя дочь (6 лет)
Продажа квартиры с участниками наследования - проблемы и правильное оформление.
Возможно ли использование материнского капитала для приобретения 2-комнатной квартиры на две семьи и как это может
Проблемы при продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками, прописанными в другой квартире - что нужно знать
У нас как покупателей какие могу возникнуть в дальнейшем проблемы после сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут