Управляющая компания угрожает повышением тарифа - собственники ищут решение

Вопрос №16735227 из г. Омск
опубликован 30.12.2019, 16:35

Управляющая компания шантажирует: не примете увеличенный "рекомендованный" тариф - поставим губернаторский. 60% собственников за прежний тариф, без повышения, но УК настаивает на своём. Куда бежать и что делать в этой ситуации, если юрист компании известный и очень грамотный человек?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Ольга.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание определяется на общем собрании собственников помещений. Таким образом, размер платы определяют СОБСТВЕННИКИ, а не управляющая организация.

Размер платы утверждается не менее чем на 1 (один) год.

Если управляющая организация не хочет работать по тарифу, по которому она работала ранее, она вправе отказаться от обслуживания дома ПОСЛЕ ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

Что касается "губернаторского" тарифа, его можно утверждать только если собственники не утвердили размер платы на общем собрании и не собираются это делать.

Если у Вас утвержден размер платы на общем собрании и если договор управления заключен на срок более 1 (одного) года, Вы вправе ежегодно утверждать один и тот же размер платы.

Если срок действия договора не истек, управляющая организация не вправе в одностороннем порядке отказаться от управления домом.

30.12.2019, 16:54

спасибо Вам, но уточните, ГЖИ нам не поможет,у нас "проблемный" дом. Куда ещё можно обратиться с жалобой?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 минут