Как правильно распорядиться долей в квартире должника по кредиту, чтобы избежать судебных споров с банком-кредитором?

Вопрос №16735675 из г. Воронеж
опубликован 30.12.2019, 20:35

Есть человек, должник банкам по кредиту. У этого человека есть в собственности доля в квартире. Подскажите пожалуйста, чтоб родственникам из за этого человека не пришлось вдруг с кем либо делить квартиру, правильнее будет эту долю родственникам подарить, либо правильнее будет оформить куплю-продажу? И возможно ли такую сделку будет оспорить в суде банку-кредитору?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24514 отзывов

Здравствуйте Сергей

Если банк еще не подал иск в суд о взыскании долга, то должнику собственнику доли лучше оформить дарственную на свою долю, чтобы банк не смог обратить взыскание.

Если банк подал в суд иск, но не наложил арест на долю должника, то и в этом случае лучше произвести отчуждение доли по договору дарения. Ст.572 ГК.

30.12.2019, 20:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

8 800 505-91-11

Сергей, если у человека данное жилое помещение единственное для проживания, то его долю никто не вправе истребовать. Единственное, что приставы могут сделать, так это наложить арест на его долю в квартире. Таким образом, он не сможет её продать, заложить, подарить и т.д. (статья 446 ГПК РФ)

30.12.2019, 20:39

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста