Кто владеет квартирой после развода - права супругов и наследников

Сергей, в случае приватизации жилья и участия одного лица именно этот гражданин выступает собственником имущества, в том числе может прописывать в квартире любых граждан по своему усмотрению.

Если собственник принял решение о выселении гражданина, то он обязан уведомить его заблаговременно и в письменном виде.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан установить срок для добровольного выселения гражданина из жилого помещения, право пользования которым прекращено. Закон не устанавливает определенной формы предупреждения по жилищным спорам.

Но в судебное заседание истец в последующем обязан будет представить доказательства, подтверждающие, что срок для добровольного выселения ответчику (жене) им устанавливался. Письменное предупреждение будет являться бесспорным доказательством установления такого срока. Истец должен позаботиться о том, чтобы письменное предупреждение было получено ответчиком. Это можно сделать, вручив предупреждение лично, под роспись в своем экземпляре, или направлением по почте с уведомлением о вручении.

Если ответчик уклоняется от получения предупреждения, можно пригласить двух свидетелей, вместе с которыми составить акт о том, что ответчик уведомлен о сроке добровольного выселения из жилого помещения, письменное предупреждение получил.

Но поскольку Вы еще не разведены-это усложнит процесс (нет оснований, что жена утратила право проживания как бывший родственник, даже если она там и находится и даже не платит за квартиру). А вопрос о ребенке (общий или её от предыдущего брака и сколько ему лет?) вы "обошли" в вопросе. От этого зависит-можно ли выписать и его или оставить его регистрацию до достижения возраста совершеннолетия.