Судебная борьба за прописку - история неприватизированной квартиры.

Вопрос №16737770 из г. Москва
опубликован 01.01.2020, 20:48
В двух словах ситуация следующая, с момента рождения, 1988 г. и до настоящего времени проживаю в муниципальной квартире, выданной по ордеру моему родному деду в 1986. В силу определенных причин прописать меня в этой квартире мои родственники не могли. После смерти деда от несчастного случая (пожар) в 2005 году квартира осталась неприватизированная, я на тот момент являлась несовершеннолетней, соответственно, т.к. он был ответственным квартиросъемщиком никаких вариантов перезаключить договор соцнайма, прописаться и тем более приватизировать квартиру не было. В 2015 году я обратилась в суд о признании меня членом данной семьи и обязании ДГИ г. Москвы заключить со мной договор соцнайма данной квартиры, суд удовлетворил мою просьбу, однако ДГИ это решение было обжаловано и отменено. Затем иск был подан в другой суд, суд первой инстанции отказал мне в удовлетворении моих требований заняв позицию ДГИ о том, что не было предоставлено никаких документов подтверждающих волеизъявления ответственного квартиросъемщика прописать меня в эту квартиру. В настоящее время дело обжалуется в Мосгорсуде, ДГИ занял позицию по выселению меня из указанной квартиры. Вместе со мной в указанной квартире проживают 2-ое моих несовершеннолетних детей. Прошу Вас подсказать, возможно существуют какие-то законные варианты обойти это решение или переподать иск с иной формулировкой, подключить к этому вопросу опеку и проч. Заранее спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Рекомендую Вам обратиться с исковым заявлением о признании право пользования жилым помещением и заключение договора социального найма.

Согласно ст. 686 ГК РФ при смерти основного квартиросъемщика договор продолжает свое действие, а статус нанимателя приобретает гражданин, постоянно проживавший с ним по этому адресу. Кроме того, статьи 69, 70 ЖК РФ предусматривают права нанимателя жилого помещения и членов его семьи.

Вам необходимо будет доказывать, что Вы всё время жили с покойным, вели совместное хозяйство, ухаживали последние месяцы, годы за ним, занимались его похоронами, ведите свидетелей в суд, соседей из дома и иные доказательства. Если докажите, что Вы совместно проживали и вели общее хозяйство с покойным, соответственно покойный сам Вас вселил, а прописать не смог, например, потому, что тяжело ходил, все время лежал и не мог сходить в паспортный стол, а если соседи это подтвердят, тогда суд признает за Вами право пользования квартирой и тот факт, что Вы продолжаете за ней следить. Удачи) С Новым годом!

01.01.2020, 21:15
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Если суд первой инстанции вновь отказал Вам и дело в апелляции, то ждите рассмотрения его. Чтобы привлечь орган опеки - заявлять нужно ходатайство, ст.35 ГПК РФ.А вообще шансов у Вас немного. Если ранее был спор у Вас с ДГИ, то последующие судебные инстанции будут использовать это как преюдицию. Ст.61 ГПК РФ.

01.01.2020, 20:54
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Уважаемый вопрошающая!

Так как уже имеют место быть состоявшееся решения судов ст.194 ГПК РФ по этому делу и между тем же сторонами, и по одному тому же предмету спора, то их нужно исполнять.

Судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Если не согласны с решениями судов, вам остаётся их обжаловать, пока вы эту возможность не исчерпаете. Препадать иск по новому в этой ситуации вряд ли получиться. Обойти решения судов не представиться возможным, только если их обжаловать. Так как иная сторона, сразу заявит о том же предмете спора.

Всего вам доброго разрешить вам ваш вопрос.

01.01.2020, 20:55
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте

Можете изменить предмет иска и заного подать иск. Например иск о признании право на приватизацию как член семьи нанимателя по ст.70 ЖК

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя п.2 ст.82 ЖК

В соответствии со ст.70 ЖК Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

01.01.2020, 21:10

Если у вас уже рассматривалось дело в одном суде непонятно как оно снова рассматривается другом. Об одном и том же нельзя судиться дважды У вас тоже самое основание иска? Опеку сразу надо было подключить. Просить за вас ходатайствовать, поддержать ваш иск в суде

Подтверждать надо что дети здесь ходят в сад, школу, в поликлинику. В другой квартире где прописаны вы не можете проживать, что ваших вещей там нет. Почему ДГИ столько лет не ставил вопрос о вашем выселении?

01.01.2020, 21:17

Здравствуйте!

Чтобы получить обоснованный ответ на поставленный вопрос, в первую очередь нужно проинформировать в максимально полном объеме об имеющихся судебных постановлениях.

Желательно предоставить доступ к материалам дела.

В настоящий момент можно только порассуждать над сложившейся ситуацией и попытаться построить какие-то версии, которые могут не помочь, а увести Вас в сторону от единственного правильного решения.

Возможно, что правильное решение находится совершенно не в той плоскости, в которой Вы пытаетесь его найти.

01.01.2020, 22:39

Наличие детей никак не может повлиять на исход дела, равно как и привлечение опеки. По выселению всегда участвует прокурор. И мне очень непонятно как ваш иск рассматривают второй раз.

02.01.2020, 06:03

Интересна позиция суда относительно того чтобы вы предъявили документы о волеизъявлении квартиросъемщика прописать в квартире. Таких документов может и не быть, а соседи могут подтвердить.

Но есть ведь доказательства того что вы фактически проживали, производили расходы на оплату содержания квартиры, фактически пользовались и несли расходы.

Шансы в судебном процессе есть.

Сам факт родственных отношений есть, и может быть установлен в порядке особого производства в соответствии со статья 264 часть 2 п.1 ГПК РФ, а ко дню смерти ответственного квартиросьемщика Вы были несовершеннолетним ребенком, и с Вами не мог быть заключен договор соц. найма.

02.01.2020, 14:39

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 587 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 58 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 742 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских