Конфликт после сделки - должна ли я оплатить кап. ремонт и вывоз мусора, если имею право бесплатного проживания в квартире?
Вопрос №16738685
из г. Иркутск
опубликован 02.01.2020, 12:29
опубликован 02.01.2020, 12:29
После сделки купли продажи квартиры, я как Продавец получила право безвозмездного проживания в проданной квартире два месяца. В Договоре прописано, что я обязана платить коммунал. Услуги при проживании, когда происходила сделка Покупатели сказали, что взнос на кап. ремонт и услугу за вывоз мусора я могу не оплачивать. Два месяца прошло--все коммунал. Платежи я оплатила, кроме кап. ремонта и вывоза мусора. Произошел конфликт. Покупатели могут подать на меня в суд за неуплату этих платежей? Как мне действовать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Взносы на капитальный ремонт и вывоз мусора, обязанность собственника жилого помещения.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
02.01.2020, 12:36
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если это условие нигде письменно у вас не было прописано, то упоккпателч шансов крайне мало обсудить у вас денежные средства.
02.01.2020, 12:31
Здравствуйте.
Так а что у Вас в договоре указано по этому поводу? Являетесь ли Вы на данный момент собственником или уже документы оформлены на другое лицо?
02.01.2020, 13:12
По Договору я Продавец, время уже прошло--они стали собственниками уже 2 месяца, я при проживании обязана оплатить коммунальные платежи. Так мне не платить за кап. ремонт и вывоз мусора?
02.01.2020, 14:41
Если Вы зарегистрированы в квартиру Вы с собственниками несете солидарную обязанность по оплате ЖКУ.
02.01.2020, 14:43
Я одна там зарегистрирована на период проживания= 2 месяца.
02.01.2020, 14:54
Не важно, что Вы одна там зарегистрированы. Все равно Вы несете солидарные обязательства по содержанию квартиры и оплате ЖКУ в силу ст. 31 ЖК РФ, если иное не установлено договором между Вами и собственником.
02.01.2020, 15:03
В Договоре указано, что я обязана платить коммунал. Услуги. Я уже 5-й раз это пишу. Взнос на кап. ремонт и вывоз мусора я должна платить?
02.01.2020, 15:07
Вывоз мусора точно должны платить.
02.01.2020, 15:18
Вывоз мусора входит в коммунальные услуги. Если Вы зарегистрированы еще в данном жилом помещении, то эту услугу обязаны оплачивать.
Взносы на кап. ремонт оплачивают собственники жилых помещений. Если Вы им уже не являетесь, то платить не должны.
При этом, в договоре купли продажи у Вас может быть этот момент оговорен отдельно. Если указаны только коммунальные услуги, то кап. ремонт платить не обязаны.
02.01.2020, 19:13
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязана ли я оплачивать плату по капитальному ремонту и налог за вывоз мусора после продажи квартиры?
Кто должен оплачивать коммунальные платежи при проживании в проданной квартире - Продавец или Покупатель?
Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).
Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)?
Обязаны ли пенсионеры в деревне оплачивать услугу вывоза мусора и лишение льгот за неоплату - правомерно ли такое решение?
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.
Вопросы об оплате услуги по вывозу мусора для непроживаемой квартиры - обязательно ли платить и какие последствия могут быть?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут