Конфликт после сделки - должна ли я оплатить кап. ремонт и вывоз мусора, если имею право бесплатного проживания в квартире?
Вопрос №16738685
из г. Иркутск
опубликован 02.01.2020, 12:29
опубликован 02.01.2020, 12:29
После сделки купли продажи квартиры, я как Продавец получила право безвозмездного проживания в проданной квартире два месяца. В Договоре прописано, что я обязана платить коммунал. Услуги при проживании, когда происходила сделка Покупатели сказали, что взнос на кап. ремонт и услугу за вывоз мусора я могу не оплачивать. Два месяца прошло--все коммунал. Платежи я оплатила, кроме кап. ремонта и вывоза мусора. Произошел конфликт. Покупатели могут подать на меня в суд за неуплату этих платежей? Как мне действовать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Взносы на капитальный ремонт и вывоз мусора, обязанность собственника жилого помещения.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
02.01.2020, 12:36
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Если это условие нигде письменно у вас не было прописано, то упоккпателч шансов крайне мало обсудить у вас денежные средства.
02.01.2020, 12:31
Здравствуйте.
Так а что у Вас в договоре указано по этому поводу? Являетесь ли Вы на данный момент собственником или уже документы оформлены на другое лицо?
02.01.2020, 13:12
По Договору я Продавец, время уже прошло--они стали собственниками уже 2 месяца, я при проживании обязана оплатить коммунальные платежи. Так мне не платить за кап. ремонт и вывоз мусора?
02.01.2020, 14:41
Если Вы зарегистрированы в квартиру Вы с собственниками несете солидарную обязанность по оплате ЖКУ.
02.01.2020, 14:43
Я одна там зарегистрирована на период проживания= 2 месяца.
02.01.2020, 14:54
Не важно, что Вы одна там зарегистрированы. Все равно Вы несете солидарные обязательства по содержанию квартиры и оплате ЖКУ в силу ст. 31 ЖК РФ, если иное не установлено договором между Вами и собственником.
02.01.2020, 15:03
В Договоре указано, что я обязана платить коммунал. Услуги. Я уже 5-й раз это пишу. Взнос на кап. ремонт и вывоз мусора я должна платить?
02.01.2020, 15:07
Вывоз мусора точно должны платить.
02.01.2020, 15:18
Вывоз мусора входит в коммунальные услуги. Если Вы зарегистрированы еще в данном жилом помещении, то эту услугу обязаны оплачивать.
Взносы на кап. ремонт оплачивают собственники жилых помещений. Если Вы им уже не являетесь, то платить не должны.
При этом, в договоре купли продажи у Вас может быть этот момент оговорен отдельно. Если указаны только коммунальные услуги, то кап. ремонт платить не обязаны.
02.01.2020, 19:13
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
444
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Обязана ли я оплачивать плату по капитальному ремонту и налог за вывоз мусора после продажи квартиры?
Кто должен оплачивать коммунальные платежи при проживании в проданной квартире - Продавец или Покупатель?
Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).
Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)?
Обязаны ли пенсионеры в деревне оплачивать услугу вывоза мусора и лишение льгот за неоплату - правомерно ли такое решение?
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.
Вопросы об оплате услуги по вывозу мусора для непроживаемой квартиры - обязательно ли платить и какие последствия могут быть?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут