Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Конфликт после сделки - должна ли я оплатить кап. ремонт и вывоз мусора, если имею право бесплатного проживания в квартире?

Вопрос №16738685 из г. Иркутск
опубликован 02.01.2020, 12:29

После сделки купли продажи квартиры, я как Продавец получила право безвозмездного проживания в проданной квартире два месяца. В Договоре прописано, что я обязана платить коммунал. Услуги при проживании, когда происходила сделка Покупатели сказали, что взнос на кап. ремонт и услугу за вывоз мусора я могу не оплачивать. Два месяца прошло--все коммунал. Платежи я оплатила, кроме кап. ремонта и вывоза мусора. Произошел конфликт. Покупатели могут подать на меня в суд за неуплату этих платежей? Как мне действовать?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Взносы на капитальный ремонт и вывоз мусора, обязанность собственника жилого помещения.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

02.01.2020, 12:36

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Яныгина Яна Владимировна

Юрист из города Белгород

4.7 421 отзыв

Если это условие нигде письменно у вас не было прописано, то упоккпателч шансов крайне мало обсудить у вас денежные средства.

02.01.2020, 12:31

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24952 отзывa

Здравствуйте.

Так а что у Вас в договоре указано по этому поводу? Являетесь ли Вы на данный момент собственником или уже документы оформлены на другое лицо?

02.01.2020, 13:12

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

6 отзывов

По Договору я Продавец, время уже прошло--они стали собственниками уже 2 месяца, я при проживании обязана оплатить коммунальные платежи. Так мне не платить за кап. ремонт и вывоз мусора?

02.01.2020, 14:41

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151577 отзывов

Если Вы зарегистрированы в квартиру Вы с собственниками несете солидарную обязанность по оплате ЖКУ.

02.01.2020, 14:43

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

6 отзывов

Я одна там зарегистрирована на период проживания= 2 месяца.

02.01.2020, 14:54

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151577 отзывов

Не важно, что Вы одна там зарегистрированы. Все равно Вы несете солидарные обязательства по содержанию квартиры и оплате ЖКУ в силу ст. 31 ЖК РФ, если иное не установлено договором между Вами и собственником.

02.01.2020, 15:03

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

6 отзывов

В Договоре указано, что я обязана платить коммунал. Услуги. Я уже 5-й раз это пишу. Взнос на кап. ремонт и вывоз мусора я должна платить?

02.01.2020, 15:07

Спросить юриста

Сачук Светлана Сергеевна

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

4.6 857 отзывов

Вывоз мусора точно должны платить.

02.01.2020, 15:18

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24952 отзывa

Вывоз мусора входит в коммунальные услуги. Если Вы зарегистрированы еще в данном жилом помещении, то эту услугу обязаны оплачивать.

Взносы на кап. ремонт оплачивают собственники жилых помещений. Если Вы им уже не являетесь, то платить не должны.

При этом, в договоре купли продажи у Вас может быть этот момент оговорен отдельно. Если указаны только коммунальные услуги, то кап. ремонт платить не обязаны.

02.01.2020, 19:13

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

6 отзывов

Почему если оплата за вывоз мусора начисляется с квадратного метра, то должны платить и Покупатели (которые там не жили) и я--? не понятно, объясните.

03.01.2020, 12:16

Спросить юриста