Неприятности с открытием сетевого магазина в жилом доме 1973 года постройки - перегрузка, шум, претензии жильцов

Question

В нашем МКД 1973 года постройки первый этаж предназначен для коммерческих организаций и эти помещения принадлежат городу. Сетевой продуктовый магазин арендует у КИА площадь 1360 м 2, часть площади магазин сдает в субаренду под другие непродовольственные магазины, а площадь около 1000 м 2 занимает сам. Эти помещения сдавались в эксплуатацию по старым СанПинам, под жилыми комнатами и рядом с ними расположены холодильные камеры, складские помещения, агрегаты для прессовки картона. Разрузку перенесли со двора на другую сторону дому куда выходят окна кухни и жилых комнат, но с торца дома разгрузка невозможна - не предусмотрено проектом. При разгрузке весть товар возят через наши квартиры в складские помещения, а потом оттуда - в торговый зал. Как Вы понимаете стоит грохот целый день. РПН вызывали дважды, в первый раз шум в пределах нормы на границе, но были предписания по поводу площади и полов - ничего не изменилось. Мой вопрос: законо ли большому магазину (около 1000 м 2) иметь складские помещения под жилыми комнатами? И можно ли заставить магазин провести ремонт полов и звукоизоляцию (ремонт не делался около 30 лет)?

Туманов Игорь Сергеевич · Accepted Answer

Людмила, торговая фирма может иметь склады и вести деятельность, не нарушая закона. Если такая деятельность мешает Вам жить - Вы можете защищать их любым доступным способом, в т.ч. через суд. Но чтобы обратиться в суд, надо собрать доказательства нарушений этой фирмой. Провести замеры шума днем, вечером (ночью), сделать фото нарушений (мусор, пр.), сделать письменные обращения в РПН, Прокуратуру, Администрацию района, др. Все ответы и документы по проверкам Ваших обращений дадут Вам основания для обращения в суд, а возможно что-то решится во внесудебном порядке.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Все перечисленные обстоятельства - это основания для обращения в суд.

Неприятности с открытием сетевого магазина в жилом доме 1973 года постройки - перегрузка, шум, претензии жильцов

Похожие вопросы

Жители 50-летнего дома ищут способы запретить разгрузку на придомовой территории - конфликт интересов с продуктовым магазином

Организация разгрузки и распределение потоков товаров в магазине, расположенном в жилом доме

Необходимо разобраться - может ли продуктовый магазин функционировать без отдельного входа для загрузки и разгрузки товара?

Проблема разгрузки грузовиков вблизи жилого дома - возможные решения

Протестующие жильцы против сдачи магазина Магнит в аренду жилого дома - обсуждение правомерности и возможные инстанции для жалоб

Открытие магазина в доме - разгрузка под окнами - законно ли это?

Возможность разрешить разгрузку товара со стороны подъездов в МКД и соответствие этому действию требованиям СанПин

Продуктовый магазин на первом этаже дома 55 лет - как решить проблему разгрузки?

«Как решить проблему с ночными разгрузками и шумом от магазина Пятёрочка, примыкающего к нашему дому?»

Борьба за сохранение благоустроенной территории - можно ли запретить подъезд грузовых автомобилей через бордюр?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59