Неприятности с открытием сетевого магазина в жилом доме 1973 года постройки - перегрузка, шум, претензии жильцов

Вопрос №16740812 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.01.2020, 12:48

В нашем МКД 1973 года постройки первый этаж предназначен для коммерческих организаций и эти помещения принадлежат городу. Сетевой продуктовый магазин арендует у КИА площадь 1360 м 2, часть площади магазин сдает в субаренду под другие непродовольственные магазины, а площадь около 1000 м 2 занимает сам. Эти помещения сдавались в эксплуатацию по старым СанПинам, под жилыми комнатами и рядом с ними расположены холодильные камеры, складские помещения, агрегаты для прессовки картона. Разрузку перенесли со двора на другую сторону дому куда выходят окна кухни и жилых комнат, но с торца дома разгрузка невозможна - не предусмотрено проектом. При разгрузке весть товар возят через наши квартиры в складские помещения, а потом оттуда - в торговый зал. Как Вы понимаете стоит грохот целый день. РПН вызывали дважды, в первый раз шум в пределах нормы на границе, но были предписания по поводу площади и полов - ничего не изменилось. Мой вопрос: законо ли большому магазину (около 1000 м 2) иметь складские помещения под жилыми комнатами? И можно ли заставить магазин провести ремонт полов и звукоизоляцию (ремонт не делался около 30 лет)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист Уфа, стаж 21 год

4.8 3750 отзывов

Людмила, торговая фирма может иметь склады и вести деятельность, не нарушая закона. Если такая деятельность мешает Вам жить - Вы можете защищать их любым доступным способом, в т.ч. через суд. Но чтобы обратиться в суд, надо собрать доказательства нарушений этой фирмой. Провести замеры шума днем, вечером (ночью), сделать фото нарушений (мусор, пр.), сделать письменные обращения в РПН, Прокуратуру, Администрацию района, др. Все ответы и документы по проверкам Ваших обращений дадут Вам основания для обращения в суд, а возможно что-то решится во внесудебном порядке.

03.01.2020, 13:17

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту