Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 40, из них VIP - 0

Клин, 04.01.2020, 03:20

Риски при представлении стороны покупателя по доверенности у нотариуса - что может произойти после сделки?

Вопрос №16742547 из г. Москва
опубликован 04.01.2020, 03:20

Сделка осуществляется у нотариуса. Расскажите про риски, которые могут наступить, если сторону покупателя представляет по доверенности третье лицо. Смысл вопроса таков: Может ли потом зарегистрированный фактический собственник как-то попытаться отменить сделку или потребовать возврат денег, если захочет доказывать в суде, что цена была завышена, и он не давал подобных полномочий доверителю на столь высокую цену? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

На самом деле заключая сделку стороны согласуют во-первых цену, в этой связи после совершении сделки заявление о том, что цена завышена, безосновательно и даже глупо. Кроме того в доверенности на приобретение или продажу квартиры, должны быть указаны конкретные цены или условие - по цене, на свое усмотрение.

04.01.2020, 03:36

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Риск у продавца всегда один, не получить или частично не получить оплату цены договора. Это риск не страхуется нотариусом.

Про полномочия в доверенности ответил коллега.

Цена должна быть не меньше 70 % от кадастровой стоимости недвижимости, но это налоговый аспект.

04.01.2020, 03:57

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Как могут развиваться события по результатам сделки после перехода права собственности покупателю, если окажется, что доверенность ДОВЕРИТЕЛЮ покупателя умышленно была аннулирована в мошеннических целях. Ведь тогда получается, что неоприходованный (по всем фронтам) факт отмены вовремя не сработал, а Доверитель использовал для перечисления денег и заключения договора фактически аннулированную доверенность. То есть действовал в интересах покупателя при аннулированной доверенности.

04.01.2020, 14:55

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Не совсем ясно почему доверенность аннулируют и именно в мошеннических целях! Если сторона сделки действует без полномочий, стало быть сделка не состоялась. И в целом уж очень путано изложен вопрос не ясно, что именно случилось или случится.

04.01.2020, 15:11

Спросить юриста

Чугаев Андрей Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 15 лет

4.8 407 отзывов

Алексей, здравствуйте

Не занимайтесь самолечением - обратитесь к профильному юристу за личным сопровождением сделки, т.к процессуальные вопросы решаются моментно и никто не будет ждать, пока Вы получите ответ на форуме.

Итак, без изучения ваших документов консультация не может быть полной.

Советы на расстоянии в вашем вопросе могут только навредить

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

С Уважением.

04.01.2020, 15:21

Спросить юриста