Нужно ли делать межевание при купле-продаже земельного участка с правоустанавливающими документами и топографической съёмкой?

Вопрос №16749589 из г. Москва
опубликован 07.01.2020, 03:16

Имеются правоустанавливающие документы на собственность, зарегистрированные в едином госреестре с кадастровым номером, имеется план земельного участка и топографическая съёмка 2003 года. Нужно ли делать межевание, если предстоит сделка купли-продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24501 отзыв

Здравствуйте Надежда

Для регистрации купли-продажи на дом и землю у вас должны быть отдельно зарегистрированы права и на дом и на земельный участок.

Правоустанавливающий документ на собственность,

зарегистрированный в едином госреестре с кадастровым номером отдельно на дом и на земельный участок.

07.01.2020, 03:20

вы ответили не на тот вопрос. Это понятно, что отдельно на землю и на дом . Они имеются. Мне важно знать, Что тот план земельного участка и топографическая съёмка участка. сделанная в 2003 году, имеют силу или нужно делать заново??? Имеется даже калька .топографической съёмки.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Меня интересует: нужно ли делать межевание или нет, если уже есть документы с планом участка и даже определены точки, только образца 2003 года. Если не будет нового межевания, не повлияет ли это на совершение сделки купли-продажи?

07.01.2020, 03:58

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Надежда

Да необходимо межевать земельный участок, с некоторых пор это требование закона, кроме того сам по себе факт межевания участка, предупреждает возможные споры по границе.

07.01.2020, 04:02

Спросить юриста