Создание ООО для ипотеки - насколько целесообразно и как правильно организовать выплаты?
Вопрос №1675357
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2012, 13:48
опубликован 18.04.2012, 13:48
Такой вопрос, точнее несколько.
Я хочу взять ипотеку на нормальную квартиру. Появилась мысль, т.к. белые доходы сейчас не очень большие, создать своё ООО и платить себе нормальную зарплату белую.
Вопросы:
1) насколько целесообразно создавание ООО для таких целей (допустим если в ООО буду только я например состоять)?;
2) чтобы всё было легально мне нужно себе реально платить, допустим 100 тысяч рублей в месяц, или достаточно платить налоги и прочие вычеты и отчисления на эту сумму?
Надеюсь понятно сформулировал. Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Артем, добрый день!
Если Вы будете числиться в ООО, как один наемный работник, то Ваша должность будет называться - генеральный директор. При оплате официальной заработной плате в 100 тыс. рублей, Вам необходимо будет платить НДФЛ в размере 13%, взносы в пенсионный фонд, взносы в ФСС,что будет составлять довольно значительную сумму. Тем более, как правило, банки требуют стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев, придется Вам нести указанные расходы свыше 6 месяцев. Кроме того, если Вы будете генеральным директором, то банк попросит Вас преддставить документы и на ООО, такова практика. Еще один вопрос, чтобы платить зарплату, нужен официальный приход денег на ООО.
18.04.2012, 14:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за подробный ответ! А где можно узнать сколько суммарно придется делать этих отчислений в месяц? Или может быть Вы сможете примерно сказать? скажем для тех 100 тысяч.. В справке 2НДФЛ фигурировать будет сумма 100 тысяч в любом случае при таком раскладе? И главный вопрос: как банк скорее всего отнесется реально к такой ситуации - заемщик - он же гендиректор своей фирмы? Еще раз спасибо большое!)
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Можете создать ООО и сам себе платить.
Налоги уплачивать реально (для получения справки 2-НДФЛ)
Затем получить уведомление о вычете и не платить
18.04.2012, 13:56
Да, вот только банк еще и оборот ООО рассматривать будет. Идея далеко не нова.
18.04.2012, 14:14
Здравствуйте, Артем.
Вы прямо, как Остап Бендер...
Неужели Вы думаете, что какой-то Банк на это купится ?
Хотя может быть и "купится", предложив Вам лично заключить договор поручения и еще кого-то найти в поручители.
Удачи Вам.
18.04.2012, 14:16
Оценка автора вопроса:
Почему же Остап Бендер?(
Я реально хочу заниматься бизнесом, просто ипотека быстрее даст к этому стимул)
Я просто знаю что с ИП банки не очень любят общаться, думал с ООО проще получится)
Я реально хочу заниматься бизнесом, просто ипотека быстрее даст к этому стимул)
Я просто знаю что с ИП банки не очень любят общаться, думал с ООО проще получится)
У Общества должна быть история и такая, чтобы на нее клюнул банк. Откуда будете брать деньги на выплату себе зарплаты? Деятельность ООО? Налоги с зарплаты? Налоги от деятельности? Проблема однако. В общем нецелесообразно создавать ООО для такой цели.
18.04.2012, 14:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Ну понятно, что налоги я буду платить исправно, чтоб мне дали справку 2НДФЛ, как мне надо, а вот насчет истории...
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить кредит на покупку квартиры при сдаче жилья неофициально и на какой налог нужно рассчитывать?
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Как продать квартиру в долгострое, при наличии ипотеки - основные документы и справки
Как расчитывается налоговый вычет при покупке жилья с собственными средствами и ипотекой?
Открытие ИП для сдачи нулевого отчета по налогам и выполнения отчислений
Как вернуть имущественный вычет и вычет за проценты по ипотеке - рассказываем, что нужно знать
Сколько указать в заявлении к возмещению - налоговый вычет с зарплаты или 13% от оплаченной за квартиру суммы?
Как рассчитать алименты, если бывший супруг работает неофициально и не платит налоги?
Также если я занимаюсь созданием сайтов для сторонних лиц, то что для этого нужно оформлять, чтобы было все законно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут