Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Артём

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 18.04.2012, 13:48

Создание ООО для ипотеки - насколько целесообразно и как правильно организовать выплаты?

Вопрос №1675357 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2012, 13:48

Такой вопрос, точнее несколько. Я хочу взять ипотеку на нормальную квартиру. Появилась мысль, т.к. белые доходы сейчас не очень большие, создать своё ООО и платить себе нормальную зарплату белую. Вопросы: 1) насколько целесообразно создавание ООО для таких целей (допустим если в ООО буду только я например состоять)?; 2) чтобы всё было легально мне нужно себе реально платить, допустим 100 тысяч рублей в месяц, или достаточно платить налоги и прочие вычеты и отчисления на эту сумму? Надеюсь понятно сформулировал. Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемый Артем, добрый день!

Если Вы будете числиться в ООО, как один наемный работник, то Ваша должность будет называться - генеральный директор. При оплате официальной заработной плате в 100 тыс. рублей, Вам необходимо будет платить НДФЛ в размере 13%, взносы в пенсионный фонд, взносы в ФСС,что будет составлять довольно значительную сумму. Тем более, как правило, банки требуют стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев, придется Вам нести указанные расходы свыше 6 месяцев. Кроме того, если Вы будете генеральным директором, то банк попросит Вас преддставить документы и на ООО, такова практика. Еще один вопрос, чтобы платить зарплату, нужен официальный приход денег на ООО.

18.04.2012, 14:52

Спасибо большое за подробный ответ! А где можно узнать сколько суммарно придется делать этих отчислений в месяц? Или может быть Вы сможете примерно сказать? скажем для тех 100 тысяч.. В справке 2НДФЛ фигурировать будет сумма 100 тысяч в любом случае при таком раскладе? И главный вопрос: как банк скорее всего отнесется реально к такой ситуации - заемщик - он же гендиректор своей фирмы? Еще раз спасибо большое!)

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Можете создать ООО и сам себе платить.

Налоги уплачивать реально (для получения справки 2-НДФЛ)

Затем получить уведомление о вычете и не платить

18.04.2012, 13:56

Спросить юриста

Верховод Николай Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 59 отзывов

Да, вот только банк еще и оборот ООО рассматривать будет. Идея далеко не нова.

18.04.2012, 14:14

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Здравствуйте, Артем.

Вы прямо, как Остап Бендер...

Неужели Вы думаете, что какой-то Банк на это купится ?

Хотя может быть и "купится", предложив Вам лично заключить договор поручения и еще кого-то найти в поручители.

Удачи Вам.

18.04.2012, 14:16

Почему же Остап Бендер?(
Я реально хочу заниматься бизнесом, просто ипотека быстрее даст к этому стимул)
Я просто знаю что с ИП банки не очень любят общаться, думал с ООО проще получится)

Спросить юриста

Троцюк Альберт Викторович

Адвокат из города Рыбинск, стаж 25 лет

5.0 124 отзывa

У Общества должна быть история и такая, чтобы на нее клюнул банк. Откуда будете брать деньги на выплату себе зарплаты? Деятельность ООО? Налоги с зарплаты? Налоги от деятельности? Проблема однако. В общем нецелесообразно создавать ООО для такой цели.

18.04.2012, 14:24

Спасибо. Ну понятно, что налоги я буду платить исправно, чтоб мне дали справку 2НДФЛ, как мне надо, а вот насчет истории...

Спросить юриста