Развод с юридическими нюансами - что рискует жена, если муж оставит себе регистрацию в общей квартире и не указал недвижимость в брачном договоре?

Вопрос №16755060 из г. Москва
опубликован 09.01.2020, 01:51
Мы с мужем разводимся. Он составил с юристом брачный договор, однако, не указал в нём дачный кирпичный дом, баню и гараж, а только земельный участок, поскольку документы на недвижимость, якобы, утеряны. Взамен своей 1/3 доли собственности он забирает автомобиль и дачный участок. (С постройками) Ещё хочет оставить себе право регистрации постоянного места жительства в квартире. После перехода его доли собственности мне, его право проживания там прекращается, по условиям брачного договора. Чем, в будущем, мне может осложнить продажу жилья его регистрация в квартире? Жильё будет поделено после развода-2/3 доли мне и 1/3 доли сыну. Ещё вопрос. Как в брачном договоре указать, что всё имущество в квартире (мебель, бытовая техника, посуда) принадлежит мне?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Чем, в будущем, мне может осложнить продажу жилья его регистрация в квартире?

Ну, как чем? Вы бы купили такое жильё, где право проживания и регистрации имеет чужой человек...

Так прямо и указать с перечислением предметов.

Такой договор - о разделе совместно нажитого имущества

подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

.

09.01.2020, 09:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Вы можете выбрать юриста с сайта и обратиться к нему лично для получения подробной консультации на основании соглашения об оказании юридической услуги ст.779 ГК.

09.01.2020, 01:54
Оценка автора вопроса:
Это я и так знаю))

1. Не рекомендую такой договор подписывать.

2. Утерянные документы можно восстановить.

3. Если прекращается право пользования, то по закону не может быть речи о сохранении регистрации (что за юрист такое условие придумал в проекте договора?) Регистрация предполагает право пользования, лишить которого можно только в судебном порядке.

4. В брачном договоре невозможно по закону выделить долю сыну. Ее можно передать сыну отдельной сделкой (дарение, купля-продажа и т.п.)

5. Мебель, технику, посуду по закону надо перечислять в договоре подробно, если хотите делить именно по договору. На технике обычно есть заводской номер. С мебелью и посудой сложнее. Можно заказать отчет об оценке с фото каждого предмета. Дешевое проще не оценивать (оценка дороже обойдется) и в договор не вносить.

Будут вопросы - обращайтесь.

09.01.2020, 02:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!

Ирина Ивановна, это все вопрос Ваших договоренностей. Есть договоренности, устраивает Вас предлагаемое - подписывайте, нет - соответственно нет. Относительно документов на недвижимость, это довольно примитивная уловка, все это сейчас получается в виде выписок из ЕГРН за пару дней.

По тексту документа - надо видеть сам текст. "Как указать", "как составить", "что написать" - это предмет платных услуг юриста.

Бесплатные ответы на этом сайте не заменяют платных услуг.

09.01.2020, 08:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 142 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 31 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 212 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7 2 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 277 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских