Развод с юридическими нюансами - что рискует жена, если муж оставит себе регистрацию в общей квартире и не указал недвижимость в брачном договоре?

Вопрос №16755060 из г. Москва
опубликован 09.01.2020, 01:51
Мы с мужем разводимся. Он составил с юристом брачный договор, однако, не указал в нём дачный кирпичный дом, баню и гараж, а только земельный участок, поскольку документы на недвижимость, якобы, утеряны. Взамен своей 1/3 доли собственности он забирает автомобиль и дачный участок. (С постройками) Ещё хочет оставить себе право регистрации постоянного места жительства в квартире. После перехода его доли собственности мне, его право проживания там прекращается, по условиям брачного договора. Чем, в будущем, мне может осложнить продажу жилья его регистрация в квартире? Жильё будет поделено после развода-2/3 доли мне и 1/3 доли сыну. Ещё вопрос. Как в брачном договоре указать, что всё имущество в квартире (мебель, бытовая техника, посуда) принадлежит мне?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Чем, в будущем, мне может осложнить продажу жилья его регистрация в квартире?

Ну, как чем? Вы бы купили такое жильё, где право проживания и регистрации имеет чужой человек...

Так прямо и указать с перечислением предметов.

Такой договор - о разделе совместно нажитого имущества

подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

.

09.01.2020, 09:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Вы можете выбрать юриста с сайта и обратиться к нему лично для получения подробной консультации на основании соглашения об оказании юридической услуги ст.779 ГК.

09.01.2020, 01:54
Оценка автора вопроса:
Это я и так знаю))

1. Не рекомендую такой договор подписывать.

2. Утерянные документы можно восстановить.

3. Если прекращается право пользования, то по закону не может быть речи о сохранении регистрации (что за юрист такое условие придумал в проекте договора?) Регистрация предполагает право пользования, лишить которого можно только в судебном порядке.

4. В брачном договоре невозможно по закону выделить долю сыну. Ее можно передать сыну отдельной сделкой (дарение, купля-продажа и т.п.)

5. Мебель, технику, посуду по закону надо перечислять в договоре подробно, если хотите делить именно по договору. На технике обычно есть заводской номер. С мебелью и посудой сложнее. Можно заказать отчет об оценке с фото каждого предмета. Дешевое проще не оценивать (оценка дороже обойдется) и в договор не вносить.

Будут вопросы - обращайтесь.

09.01.2020, 02:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!

Ирина Ивановна, это все вопрос Ваших договоренностей. Есть договоренности, устраивает Вас предлагаемое - подписывайте, нет - соответственно нет. Относительно документов на недвижимость, это довольно примитивная уловка, все это сейчас получается в виде выписок из ЕГРН за пару дней.

По тексту документа - надо видеть сам текст. "Как указать", "как составить", "что написать" - это предмет платных услуг юриста.

Бесплатные ответы на этом сайте не заменяют платных услуг.

09.01.2020, 08:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 792 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 033 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 423 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9 10 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5 83 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских