Выкуп доли в наследстве с использованием материнского капитала и избежание 13% налога
Вопрос №16776659
из г. Оренбург
опубликован 14.01.2020, 08:48
опубликован 14.01.2020, 08:48
У мужа умерла мать. Еще нет 40 дней. В наследство на дом вступают муж и его сестра родная. Можем ли мы выкупить ее долю за материнский капитал? За какую стоимость выкупать долю чтоб она не платила 13% с продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете выкупить долю сестры за материнский капитал. Налог оплачивается с суммы превышающий 1 000 000 рублей.
14.01.2020, 09:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 14 минут
1 000 000 это на весь объект недвижимости. А она долю будет продавать. Значит она должна продать долю не более 500 000?
16.01.2020, 14:40
Ольга Анатольевна, Добрый день! Стоимость должна быть не менее стоимости доли по кадастровой оценке. Следовательно, если продаётся 1/2 доли, кадастровую сумму делите на 2 и указывайте в договоре. 1 млн - это установка НК РФ для сделок с недвижимостью и она общая для всей России, а цены разные. Так что, зайдите на сайт публичной кадастровой карты, введите кадастровый номер дома и увидите кадастровую стоимость, которую разделите на 2.
Если понадобится договор, обращайтесь.
Удачи!
16.01.2020, 14:50
Т.е. если кадастровая стоимость 1500000 руб. Она продает половину дома за 750000 руб. То получается платить налог не придется?
16.01.2020, 15:05
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли выкупить долю в квартире с использованием материнского капитала?
Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа доли сестры мужа в квартире с помощью ипотеки?
Конфликт в семье из-за продажи унаследованного дома - можно ли заставить одну сестру выкупить долю другой?
Выкуп доли дома и земли сестры за материнский капитал - возможности и условия
Возможен ли выкуп доли матери при наследовании дома, если сестра отказалась от наследства?
Сестра хочет выкупить долю дома за счет материнского капитала - возможно ли выкупить долю мужа и какую долю можно выкупить?
У моего мужа 1/2 доля дома а ещё 1/2 доля принадлежит его сестре. Могу ли я выкупить у его сестры 1/2 доли на материнский капитал?
Вопрос по выкупу доли в однокомнатной квартире через Материнский капитал - возможно ли обналичить капитал и выкупить долю?
Возможно ли выкупить долю дома с использованием материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут