Ограничение доступа в придомовую территорию - правомерность решения ТСЖ огородить забором и установить калитки и ворота
Вопрос №1678279
из г. Краснодар
опубликован 19.04.2012, 20:14
опубликован 19.04.2012, 20:14
Я снимаю офис на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. В принципе, все подвалы этого дома сданы под офисы. ТСЖ приняло решение огородить придомовую территорию забором - поставить калитки и ворота для проезда автомобилей с магнитными ключами. Имеют ли они право ограничивать доступ таким образом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, ТСЖ не имеет права этого делать. Ибо, ТСЖ лишь управляет общим имуществом многоквартирного дома. А вопрос об огораживании должны решать только СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартироном доме. ТСЖ не является собственником земли (ЗУ под многоквартирным домом).
Возможно, что земля (ЗУ) ещё принадлежит ГОСУДАРСТВУ. Это вообще отдельная история.
19.04.2012, 21:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за разъяснение. я правильно поняла из вашего ответа, что даже если все собственники квартир одобрят это решение то ТСЖ не может закрывать свободный доступ к дому если земля не находится в собственности?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 000
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о необходимости установки калитки для офисников в нежилом помещении
Как решить проблему с установкой замка на калитку забора, огораживающую жилой дом, которая мешает свободному доступу в офис?
Ограничение доступа собственников нежилых помещений в цокольном этаже после установки забора ТСЖ - насколько правомочное решение?
Соседское ТСЖ проникает на нашу придомовую территорию через незакрытые ворота - куда обратиться за помощью?
Организация места для курения сотрудников офиса в многоквартирном жилом доме с отдельным входом
Собственники многоквартирного дома хотят ограничить въезд на парковку для клиентов коммерческих помещений - есть ли на это право?
Офис на первом этаже дома - правомочность отгороженной территории шлагбаумами
Правомерность ограничений при парковке на территории офиса в многоквартирном доме
Имеет ли право ТСЖ обнести дом забором, если не 1-ом этаже офисы и магазин?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут