Ограничение доступа собственников нежилых помещений в цокольном этаже после установки забора ТСЖ - насколько правомочное решение?

Вопрос №5552915 из г. Вологда
опубликован 04.12.2014, 19:59

ТСЖ решили огородить ВСЮ дворовую территорию забором с автоматическими воротами и закрытой калиткой. В доме есть собственники нежилых помещений в цокольном этаже, не входящие в ТСЖ. Я в том числе. К нам приходят люди, клиенты. Всвязи с закрытой калиткой достум к нам ограничивается. Насколько это решение ТСЖ правомочно? Михаил.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это решение должно быть принято на общем собрании собственников (ст. 36, 44-46 ЖК РФ), а не ТСЖ. Если так решило ТСЖ, то это не законно

04.12.2014, 20:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Михаил Валерьевич

Автор вопроса

0 отзывов

А как тогда решить этот вопрос на общем собрании собственников? Как учитываются голоса? Или отказ одного из собственников нежилых помещений уже автоматически является запретом на установку ворот и калитки?

05.12.2014, 08:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ограничение доступа собственников нежилых помещений в цокольном этаже после установки забора ТСЖ - насколько правомочное решение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы