Я на имя сына купила однокомнатную квартиру 30 кв.м.Вопрос-имеет ли право бывший муж продать эту квартиру как отец нашего сына?

Question

Прошу консультации по следующему вопросу: сыну 17 лет, родители разведены. По решению суда сын проживает с матерью. Бывший муж и мой сын владеют 2-комнатной квартирой 40 кв.м по 1/2 доле каждый. Я на имя сына купила однокомнатную квартиру 30 кв.м.Вопрос-имеет ли право бывший муж продать эту квартиру как отец нашего сына? Спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, г.Ханты-Мансийск ! ВО-ПЕРВЫХ: Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка !!! Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. ВО-ВТОРЫХ: Согласно ст.175 ГК РФ ч.1.Сделка, совершенная НЕ совершеннолетним в возрасте от 14-ти до 18-ти лет БЕЗ согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана СУДОМ !!! недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя !!! Поэтому исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать что: - на совершение сделки доли в квартире несовершеннолетнего необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! получить письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя !!! Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 20.04.2012г 10:04 моск.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Елена, г.Ханты-Мансийск !

В данном случае для совершения сделки с участием вашего несовершеннолетнего сына, достаточно письменного Согласия только вас как мамы, с кем определено судом место жительства несовершеннолетнего ребёнка !!!

Желаю вам удачи                   Владимир Николаевич
                                                     г.Уфа 20.04.2012г
                                                     17:38 моск.

Я на имя сына купила однокомнатную квартиру 30 кв.м.Вопрос-имеет ли право бывший муж продать эту квартиру как отец нашего сына?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Бывший муж хочет оформить дарственную на имя сына, своей половины доли квартиры.

Может ли бывшая жена продать долю сына в двухкомнатной квартире для получения ипотеки на покупку другого жилья?

Когда отец может предложить сыну купить свою долю в квартире - до его совершеннолетия или после?

Право отца предлагать сыну покупку доли в квартире - когда действовать?

Как продать однокомнатную квартиру, принадлежащую трехлетнему ребенку, который зарегистрирован в двухкомнатной квартире отца?

Права сына на квартиру, подаренную отцу матерью, и возможность отца выписать или продать квартиру без согласия сына

Муж требует, чтобы я выписала сына, так как сестре нужна квартира срочно, причину не объясняет.

Я хочу уехать из города, могу я выписать сына и продать квартиру?

В квартире есть изолированная комната 9 кв.м. что примерно соответствует доли моего сына.

Какие права имеет на данную квартиру сын ка при продаже квартиры, так и в период проживания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59