Я на имя сына купила однокомнатную квартиру 30 кв.м.Вопрос-имеет ли право бывший муж продать эту квартиру как отец нашего сына?

Вопрос №1678992 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 20.04.2012, 09:37

Прошу консультации по следующему вопросу: сыну 17 лет, родители разведены. По решению суда сын проживает с матерью. Бывший муж и мой сын владеют 2-комнатной квартирой 40 кв.м по 1/2 доле каждый. Я на имя сына купила однокомнатную квартиру 30 кв.м.Вопрос-имеет ли право бывший муж продать эту квартиру как отец нашего сына? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г.Ханты-Мансийск !

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка !!!

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно ст.175 ГК РФ

ч.1.Сделка, совершенная НЕ совершеннолетним в возрасте от 14-ти до 18-ти лет БЕЗ согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана СУДОМ !!! недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя !!!

Поэтому исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать что:

- на совершение сделки доли в квартире несовершеннолетнего необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! получить письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.04.2012г

10:04 моск.

20.04.2012, 10:04

спасибо, а если мы с отцом ребенка в разводе, достаточно ли на совершение сделки купли-продажи квартиры на имя несовершеннолетнего согласие только матери? или обязательно требуется согласие и бывшего мужа.
Может ли бывший муж оспорить сделку купли-продажи квартиры на имя несовершеннолетнего, если согласие на совершение сделки купли- продажи дала только мать несовершеннолетнего? Спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г.Ханты-Мансийск !

В данном случае для совершения сделки с участием вашего несовершеннолетнего сына, достаточно письменного Согласия только вас как мамы, с кем определено судом место жительства несовершеннолетнего ребёнка !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.04.2012г

17:38 моск.

20.04.2012, 17:38

Спросить юриста