Как передать комнату в соцнайме государству, если отец отказался от приватизации и не оплачивает кварплату?

Почему не можете выписать? Пробовали уже? Если он там реально не проживает, то вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. А что с соседом?

Имеет, если проживает, но он не живет по этому возможно.

Участники долевой собственности обладают данной привилегией в соответствии со ст. 250 ГК РФ. В законодательном положении указывается на обладание ими преимущественного права покупки, которое действует на протяжении 30 дней с момента получения уведомления о продаже.

Соблюдение преимущественного права покупки — обязанность продавца. После приятия решения о продаже доли и назначения ее стоимости он должен будет составить и разослать всем сособственникам письма с предложением ее выкупа на заявленных условиях.

Если в 30-тидневный срок получателя уведомления на сделку не выйдут, преимущественное право покупки они утрачивают, и продавец на законном основании сможет заключить договор купли-продажи доли квартиры с любым другим заинтересованным лицом.

Выписать отца не так просто согласно конституции у каждого есть право на жилище. Но таже есть место регистрации и место место приемущественного проживания

И каждом конкретном случае решения судов не всегда одинаковы.

Марина, выпишите отца в судебном порядке, затем продайте комнату. К вам вписаться он не сможет.