Долги бывшего собственника на квартиру, которого уже нет - что делать?
опубликован 17.01.2020, 07:03
Купили квартиру через нотариуса (все доверили делать ему)... в договоре обозначено, что долги, если они объявятся, оплачивать будет бывший собственник. Долг появился! Тсж в счетах собственника поменяла, но вписывает долги бывшего собственника. Я искала бывшего собственника, чтобы он исполнил свои обязанности по договору купли продажи и узнала что он умер... тсж продолжает выставлять счета с долгом бывшего, умершего собственника. Как быть?
Здравствуйте! Когда будете требовать с ТСЖ не указывать чужие долги по Вашему счету, ссылайтесь на п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ. И сами ознакомьтесь. Исключение составляет только переход долга за капремонт. Остальные долги "вешать" на Вас незаконно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Предъявляйте требование наследникам. А вообще, долги по коммунальным услугам с Вас требовать не должны.
Конечно ТСЖ будет требовать долги с Вас, во время сделки нотариус не запросил справку от ТСЖ, что у них нет претензий по оплате, и не указал кто будет взыскивать долги, если они появятся. Подойдите к председателю ТСЖ и подайте заявление о том, чтобы в квитанцию не включали долги предшественника, т.к. как это не Ваш долг и Вы о нем ничего не знали, это подтверждается договором, и обязательно укажите, чтобы Вас письменно уведомили о принятом решении. Зарегистрируйте обязательно второй (свой) экземпляр обращения. Также можете в обращении или на словах уведомить, что будете вынуждены обращаться в прокуратуру, понадобится и в суд.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как справиться с не выписанным бывшим собственником после покупки квартиры - советы для нового собственника.
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Проблемы с перерасчетом долгов за электроэнергию при покупке квартиры
Обнаружен долг по коммунальным услугам за умершего бывшего собственника - как защитить себя от его учета?
Как быть, если при покупке квартиры оказалось, что есть долг по капитальному ремонту?
Согласиласть на долг по коммунальным платежам при покупке доли в квартире - кто должен платить?
Что делать с моим экземпляром договора купли-продажи после продажи доли в квартире?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Расхождение между размерами долей и фактическими квадратами квартиры - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут