Квартиру приватизировать не собираемся.

Вопрос №1679533 из г. Москва
опубликован 20.04.2012, 13:35

У меня такой вопрос: В муниципальной квартире прописаны три человека, один хочет эту квартиру обменять или продать, законны ли какие-либо сделки с неприватизированными квартирами и как можно обезопасить муниципальную недвижимость от нежелательных сделок. Квартиру приватизировать не собираемся. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Закон это позволяет. Принудительный обмен предусмотрен п. 3 ст. 72 ЖК РФ

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Но реализовать это на практике весьма проблематично, поскольку более 80% жилья приватизировано. Проблема будет с поиском вариантов обмена.

Принудительно приватизировать квартиру не нельзя, законом не предусмотрено.

Обеспечить свою безопасность можете только Вы сами, внимательно и заботливо относясь к своим имущественным правам и обязанностям нанимателя муниципального жилья.

С уважением

20.04.2012, 14:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

8 800 505-91-11

имеет право разменять муниципальную квартиру, если найдет варианты обмена, которые не ухудшали бы жилищные условия лиц, проживающих с ним в одной квартире, в москве таких вариантов практически найти невозможно, но если найдет, а другие будут не согласны совершать обмен, по закону он имеет право обратиться в суд с заявлением о принудительном обмене

20.04.2012, 13:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста