Как решить проблему с договором купли-продажи дома при наличии брачного договора и неуплатой материнского капитала

Вопрос №16796694 из г. Оренбург
опубликован 17.01.2020, 11:39

Я купила дом наличными плюс материнский супруга в договор купил продажи не внесли так как у нас брачный договор. После как оказалось мы поступили не правильно (договор заключали у адвоката) я сделала обязательство у нотариуса чтобы перечислили материнский продавцу. Как дальше поступить? Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Надо выделить доли детям, а супруг может дать нотариальный отказ от доли.

17.01.2020, 12:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Катя

Автор вопроса

0 отзывов

А вот то обязательство которое дал нотариус как с ним быть? Там же я обязуюсь выделить ему долю.

17.01.2020, 12:36

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вообще-то изначально следовало приобретать жилье в общую долевую собственность родителей и детей. Нотариальное обязательство о наделении долями в праве собственности дает один из родителей, на которого зарегистрировано право собственности на жилое помещение и он же заемщик по ипотечному кредиту. Поскольку Вы покупали жилье без заемных средств, то мат. капитал перечислялся продавцу напрямую и при этом Вы к мат. капиталу добавляли собственные средства. Поэтому доля, зарегистрированная на Ваше имя, является общим совместно нажитым имуществом супругов. Сейчас Вам нужно эту долю разделить между Вами и мужем - у нотариуса вместе с мужем подписывайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов или соглашение об определении долей в общем имуществе и определяйте размер долей каждого из супругов. Долее зарегистрировать долевую собственность в Росреестре.

17.01.2020, 12:43

Спросить юриста