Как разделить дом после продажи доли наследства - сложности и возможные решения

Question

Моей матери досталась часть дома по наследству, будучи в браке с отцом она продаёт свою долю. Деньги кладут на ее счет в банке. Далее они покупают дом на эти деньги, отец даёт свое письменное согласие. Теперь развелись и отец хочет разделить дом. Она уже вышла замуж, в этом доме проживаю я,отец, и моя дочь. Полностью его обслуживает, платим налоги на дом и тд,которые приходят на ее имя. Реально ли отсудить пол дома? И как нам вообще быть.

Биржевая Марина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день. Вашей маме нужно доказать в суде, что дом приобретён за ее личные денежные средства, полученные от продажи части дома, доставшегося по Наследству.

Плотников Андрей Геннадиевич · Answer

Вы можете обратиться лично к юристу по вашему месту жительства, и Вам подготовят консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

Хозяинов Сергей Александрович · Answer

Добрый день, Светлана.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следовательно, если дом куплен Вашими родителями на деньги Вашей мамы, которые она получила от продажи перешедшей в порядке наследования доли в недвижимом имуществе, то этот дом является личной собственностью Вашей мамы.

Регулирование правоотношений, связанных с Вашей ситуацией, изложено, в том числе, в пунктах 10-19 постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14.

Как разделить дом после продажи доли наследства - сложности и возможные решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Отец после развода снова женился и продал дом - можно ли передать его сыну от первого брака?

Наследство после матери - Кому достанется дом в деревне?

Приобретение дома на средства материнского капитала - Могут ли супруги поделиться долей при разводе?

Кто останется со всем домом? Решение вопроса в суде при разводе супругов

Как решить вопрос с пропиской в неприватизированном доме и защитить свои права

Какие права наследования у сестры и автомобиля у супруги отца?

Как отказаться от выписки бывшего мужа и предотвратить возможность подачи иска на долю в доме

Как мне получить свою долю наследства отца после его развода и смерти?

Могу ли я (единственная родная дочь претендовать на часть наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59