Правомерность покупки квартиры в ипотеку, которая вс собственности менее трех лет
Вопрос №1680723
из г. Сосновый Бор
опубликован 21.04.2012, 09:09
опубликован 21.04.2012, 09:09
Какие минусы для покупателя квартиры, которая менее трех лет в собственности в ипотеку и возможно ли такое?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотека - это залог приобретаемой недвижимости при заключении договора займа с банком.
Для покупателя не имеет значения срок собственности продавца, но имеет значение её обременение.
Залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
(ст. 1, Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) "О залоге")
Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им.
(ст. 42, Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) "О залоге")
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
(ст. 460, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011))
21.04.2012, 09:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Продажа квартиры через ипотеку - плюсы и минусы, почему многие продавцы избегают данного способа
Продаем квартиру которая в собственности менее трех лет, по ипотеке, взамен покупаем себе квартиру.
Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку - возможные трудности и последствия владения менее трех лет
Можно ли приобрести квартиру по военной ипотеке, если она в собственности менее трех лет, и какие могут быть последствия?
Сколько придется заплатить налог с продажи квартиры (в ипотеку) которая в собственности менее трех лет? цена квартиры 3600000
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, если покупатель приобретает ее по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут