Правомерность покупки квартиры в ипотеку, которая вс собственности менее трех лет
Вопрос №1680723
из г. Сосновый Бор
опубликован 21.04.2012, 09:09
опубликован 21.04.2012, 09:09
Какие минусы для покупателя квартиры, которая менее трех лет в собственности в ипотеку и возможно ли такое?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотека - это залог приобретаемой недвижимости при заключении договора займа с банком.
Для покупателя не имеет значения срок собственности продавца, но имеет значение её обременение.
Залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
(ст. 1, Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) "О залоге")
Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им.
(ст. 42, Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) "О залоге")
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
(ст. 460, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011))
21.04.2012, 09:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3.9
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Продажа квартиры через ипотеку - плюсы и минусы, почему многие продавцы избегают данного способа
Продаем квартиру которая в собственности менее трех лет, по ипотеке, взамен покупаем себе квартиру.
Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку - возможные трудности и последствия владения менее трех лет
Можно ли приобрести квартиру по военной ипотеке, если она в собственности менее трех лет, и какие могут быть последствия?
Сколько придется заплатить налог с продажи квартиры (в ипотеку) которая в собственности менее трех лет? цена квартиры 3600000
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, если покупатель приобретает ее по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут