Прошу назвать примерную цену переоформления дачного участка 600 кв. м, от тети к племяннице и к кому надо обращаться?

Здравствуйте, Артур.

Вообще возможны два варианта: дарение и купля-продажа. Оба возможны при уплате гос. пошлины за переход права собственности в 2000 рублей+расходы за составление договора (если сами не сможете составить).

Поскольку тетя и племянница не отнесены семейным законодательством к числу близких родственников, то при дарении у племянницы возникает налогооблагаемый доход, исходя из кадастровой стоимости участка по ставке 13%.

При купле-продаже у племянницы обязанностей по уплате налога не возникает, а у тети в зависимости от срока владения. Если он более минимального (3 - по приобретенным до 01.01.2016, 5 - после этой даты), то налогов не будет. Если меньше, то 13% от цены договора купли-продажи, но не менее чем кадастровая стоимость*0,7. При этом у тети имеется право уменьшить налоговую базу на расходы связанные с приобретением участка или на 250 000 рублей (по ее выбору).

Налоговые ставки и возможность применения вычета указаны при условии, что обе стороны сделки являются налоговыми резидентами РФ, то есть в течение налогового периода находятся в РФ более 183 дней.

Можете уточнить, этот момент:

Если он более минимального (3 - по приобретенным до 01.01.2016, 5 - после этой даты), срок в чем написан?