Возможно ли составить договор у натариуса и в какой форме, что мы согласны отказаться от приватизации на условии в последующем

Question

У нас муниципальная трехкомнатная квартира, дом под снос, в квартире прописаны мать, отец, двое сыновей и несовершеннолетний внук (10 мес.) от одного сына и несовершеннолетняя внучка от другого сына (8 мес.). Мать хочет приватизировать квартиру на себя, мы со своей стороны согласны подписать отказ от приватизации в ее пользу, но пока устно на условии, что будет завещание по 1/2 доли на каждого сына. Возможно ли составить договор у натариуса и в какой форме, что мы согласны отказаться от приватизации на условии в последующем, получения 1/2 доли квартиры в наследство?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Я бы не советовал Вам этого делать. 
1. Любой договор можно так или иначе оспорить.
2. Отказываясь от приватизации Вы сохраняете за собой только право пожизненного проживания. 
3. Завещание - вещь сомнительная. каждое последующее завещание, автоматически отменяет собой предыдущие. Так что будь у Вас заверенное нотариусом завещание, это не даст Вам никакой 100 %-й гарантии и уверенности в том, что завтра Вы останетесь нисчем. 
Более того, бывают случаи, что посте отказа от приватизации, людей выселяют, так как собственник (тот который приватизировал) переоформил по договорам купли/продажи квартиру на постороннего человека. и теперь уже этот посторонний новый собственник подает иск в суд о выселении.
С уважением, 
Сергей Данилов

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Отказ от приватизации не предусматривает никаких условий. Вы и так наследники доли матери. Завещание не нужно. Такой договор никакой нотариус не удостоверит.

Гаврюшенко Людмила Викторовна · Answer

если дом идет под снос,  то дождитесь получения нового жилья, тогда и занимайтесь приватизацией, что касается  о договоре, который вы хотите составить, то имейте в виду, что завещания можно составлять новое хоть каждый день и будет действительно только последнее составленное завещание, так что гарантии, что вы получите по завещанию доли, какие хотите, нет, кроме того, став единоличным собственником квартиры, она вправе будет, если захочет ,продать квартиру вместе со всеми проживающими в ней

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Такой договор не будет иметь юридической силы. Хоть бы даже нотариус Вам его и удостоверил. Это просто кусок бумаги. 
Да и зачем Вам это? Привтизируйте на всех, потом просто унаследуете долю матери. Мне кажется тут хочет быть обман со стороны матери (вы сейчас откажитесь, а потом... - а потом она что угодно с ней сделает).

Возможно ли составить договор у натариуса и в какой форме, что мы согласны отказаться от приватизации на условии в последующем

Похожие вопросы

Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире?

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Какая доля оформляется на внука (по нашему желанию или по закону?)?

Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?

Как будет делиться доля в муниципальной квартире между бабушкой и несовершеннолетними внуками при приватизации?

Отказ от приватизации квартиры - правомерность в отношении несовершеннолетнего и порядок составления отказных документов за внука

В ней прописан несовершеннолетний внук, сын её умершего сына.

В приватизации участвовали младший сын и внук, дедушка почему то отказался от своей доли в пользу внука.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59