При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Так что ваша сделка не подлежит налогообложению. С уважением,

29.06.2004, 23:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 11. Институты, понятия и термины, используемые в настоящем Кодексе

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Олег! Если Вы никаких действий (кроме подачи декларации по подоходному налогу с включением в неё суммы, полученной от продажи квартиры)сами предпринимать не будете, то с суммы, полученной от продажи квартиры Вам придётся заплатить 13% подоходного налога(если Вы-резидент РФ по уплате налогов, то есть прожили в РФ в год продажи квартиры не менее 183дней-ст.11 НК РФ) или 30%(если Вы-нерезидент по уплате налогов). Если Вы -резидент РФ по уплате налогов, то имеете право подать заявление на вычет при продаже на всю полученную сумму(поскольку она менее 1000000руб. максимального вычета в данном случае) в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и налог при продаже платить не придётся, а вот вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ Вы не получите, поскольку купленную квартиру продали.

29.06.2004, 07:16

Спросить юриста