Продавец требует дополнительную оплату после нотариальной сделки - мошенничество или законная требование?

Вопрос №16822608 из г. Иркутск
опубликован 22.01.2020, 06:55

Question

Мы с мужем купили дом, сделка была нотариальной по требованию опеки, т. к. трое детей были в долях... Мы в свою очередь выполнили все требования опеки, положили по 280000 детям на счета, далее подписали все документы у нотариуса передав оставшуюся сумму продавцам и далее оформление через в мфц... Теперь продавец от нас требует какие то 10000 иначе если мы не заплатим, то они онулируют сделку, как это понимать, это мошенничество?

Кургузов Илья Михайлович · Answer

Наталья, здравствуйте! Из Вашего вопроса не окончательно ясно на какой стадии находится переход права собственности. Тем не менее, факт нотариального заверения купли-продажи свидетельствует о том, что условия сделки всеми сторонами соблюдены. Однако вопрос расчета с продавцом остается вне нотариального поля, а значит происходит согласно условиям договора (если они там изложены), но под ответственность сторон или кредитно-финансовых организаций (банк - в случае ячейки или аккредитива). В случае, если расчет был наличными средствами, у Вас должна быть расписка о получении полной суммы по договору и об отсутствии претензий. Одностороннее расторжение сделки или признание ее недействительной возможно только, если это указано в договоре и, главное, при наличии нарушений его пунктов. В ситуации выполнения Вами всех условий и наличия подтверждающих документов - требуйте от продавца в досудебном порядке выражать свои претензии в письменном виде.

Продавец требует дополнительную оплату после нотариальной сделки - мошенничество или законная требование?

Похожие вопросы

Продавец требует дополнительную оплату после нотариальной сделки - что делать?

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Расчёт при сделке продажи недвижимости с долями детей - нужно ли положить деньги на счёт продавца?

Проблема с неустойкой - возможно ли ее взыскание после совершения сделки?

Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?

Спор о сумме сделки при залоге садового участка - последствия и возможные спорные обстоятельства

Столкновение интересов при продаже квартиры - причины и последствия

Возможно ли оспорить сделку по купле-продаже дома, где были прописаны другие люди и их несовершеннолетние дети?

Десять лет спустя - Возможна ли регистрация договора купли-продажи дома с земельным участком

Возможна ли недействительность сделки по покупке квартиры, совершенной пять лет назад через соцопеку и без расписки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59