Как получить разрешение на присоединение земли к дому - требования Департамента имущества земельных отношений.

Лет 20 назад мои родители выкупили у комбината квартиру в двухквартирном доме, и папе была передана в собственность земля, на которой стоит 2-х квартирный дом. Папа был инвалид ВОВ и налог на землю не платил. Но 16 лет назад папа умер, мама решила передать часть земли соседке. При переоформлении земли к дому присоединили не всю, а только 800 кв.м., по 1/2 в долях. Оставшиеся 4 сотки получается стали гос. землей, на которой у нас стоит сарай и часть под огородом. В прошлом году мы разделили с соседкой и дом, и землю в частях. Для присоединения оставшейся земли подали заявление Департамент имуществ земельных отношений: в заявлении указали под ИЖС. Наши соображения были такие: либо узаконить постройку, т.е. сарай в том варианте, в котором он сейчас находится, либо узаконить новую постройку нового сарая, а может это будет летняя кухня. К этому заявлению приложены все необходимые документы и из архитектуры, и план межевания, и т.д. В данный момент кадастровый план уже на руках и по инстанции документы пошли в Департамент имущества земельных отношений. Вчера из Департамента пришло письмо с необходимостью предоставить следующие документы: ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПЛАНЫ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ. Что это означает? 1. нам надо предоставить документы о том, что на присоединяемом участке нет никаких инженерных сетей? 2. нам надо предоставить проект сарая, который находится на этом участке? 3. нам надо предоставить проект подводимых коммуникаций к той постройке (сараю), которая будет строиться? 4. если никаких инженерных сетей и коммуникаций в данный момент нет и не будет, то что надо предоставить? Спасибо.