Продавец скрыл долг за капитальный ремонт в новой квартире - Возможные действия покупателя
Вопрос №16823001
из г. Смоленск
опубликован 22.01.2020, 08:55
опубликован 22.01.2020, 08:55
Такая ситуация: Купили квартиру. Продавец умолчал о долге в 22 т. р.за кап ремонт. Говорит есть небольшой долг, но уверила, что всё обязательно оплатит. По итогу да, она оплатила всё, но кап. ремонт нет. Вчера я получила квитанцию по новой квартире, увидела сумму с большим долгом, звоню продавцу телефон выкл. Какие у меня есть варианты действий в таком случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оплатить долги взыскать с продавца свои убытки.
22.01.2020, 09:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте.
Задолженность по коммунальным платежам прикреплена к недвижимому имуществу, а не к его собственнику. К новому собственнику вместе с жильем перешла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. (ст.158 ЖК РФ)
Можно потом через суд попробовать взыскать с продавца.
22.01.2020, 09:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Высказать понесенные расходы в судебном порядке. При условии фактического несения этих расходов.
22.01.2020, 11:39
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Смоленске
Решение споров ЖКХ
23
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
21
Приватизация
20
Составление иска о порядке пользования квартирой
20
Сопровождение сделок с недвижимостью
19
Оспаривание права на дом
19
Оспаривание права на здание
19
Оспаривание права на квартиру
19
Оспаривание права на недвижимость
19
Выписка и выселение из квартиры
19
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
19
Регистрация права собственности на недвижимость
19
Похожие вопросы
Скрытый долг за капитальный ремонт - можно ли взыскать сумму через суд?
Права нового собственника квартиры после обнаружения скрытых долгов
Продавец не выполнил условия по оплате долга - как защитить свои права в случае приобретения квартиры
Купила квартиру в ипотеку, но обнаружила задолженность за ремонт - как избежать чужих долгов?
Право на требование оплаты долга за капитальный ремонт от продавца при покупке квартиры
Как заставить бывшего владельца квартиры заплатить долг за капитальный ремонт?
Купила квартиру с долгом - что делать в такой ситуации?
Обнаружили скрытую трещину после покупки квартиры в ипотеку - что делать?
Неоплаченный долг за капитальный ремонт - как взыскать его с продавцов квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут