Участки покупались у государства без обременения а потом пришли газовики и поставили столб
опубликован 22.01.2020, 14:09
Здравствуйте, если участки покупались без обременения, а заставить газовиков убрать трубу это из области фантастики, остается потребовать от них оплату за пользование Вашим участком и установить сервитут, согласно ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1...Сервитут подлежит государственной регистрации в Росреестре. Если откажутся заключать соглашение о платном сервитуте, подавайте в суд исковое заявление, в суде делайте акцент на том, что покупали участки без обременения.2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
'
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Что значит труба гуляет? При покупке земельного участка на торгах обязаны были сообщить о всех обременениях земельного участка. В данном случае, если это действительно так то претензии предъявите администрации - вплоть до расторжения договора купли-продажи, ст.
Добрый день.
Обращаться в суд и требовать возмещение.
ЗК РФ Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости
1. Возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные:
4) ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков;
4.1) ограничением прав собственников расположенных на земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, лиц, с которыми заключены договоры социального найма или договоры найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий, режим которых не допускает размещение данных объектов;
(пп. 4.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
5) изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Без согласия собственника и решения суда о сервитуте на участке не может быть установлен газопровод. Тем более незаконно нет оснований для наложения обременения на участок. Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности охраняется ст.
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Начaл строит врeмянку а тут приeхали газавики и запрeшают строитса потому что рядом проходит труба д 300 высокого давлeниа.
Проблемы с газовыми трубами на участке - что делать?
Сосед пытается провести свою газовую трубу над моим земельным участком - юридическая оправданность и возможные проблемы
Проблема с газопроводом - как понять свои права и обязанности владельца недвижимости?
Строительство на безобременном участке - столкновение с магистралью и отсутствие информации
Оспаривание предписания о сносе забора в охранной зоне газопровода - возможность выигрыша в суде
Как избавиться от обременения и перенести газовую трубу при покупке участка на ЛПХ
Неожиданные обстоятельства - газовая труба высокого давления на участке без обременений из Росреестра - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут