Проблемы с регистрацией права на двухкомнатную квартиру в Красногорске
Вопрос №16829582
из г. Москва
опубликован 23.01.2020, 09:46
опубликован 23.01.2020, 09:46
Помогите пожалуйста разобраться.
В ноябре 2019 года совместно с продавцами коммунальных комнат двухкомнатной квартиры решили оформить сделку на приобретение мною обеих комнат двухкомнатной квартиры (адрес: г.Красногорск, ул.Ленина, д.39, кв.16).
Сделка проходила через ПАО СБЕРБАНК, где нам и выдали одной датой (иначе у них просто нельзя) сразу два договора, на кредит (ипотека) и купли-продажи, за ранее проверив все документы подтверждающие право собственности продавцов и мою надёжность.
Договор купли-продажи сотрудником банка составлен не корректно, в предмет договора вписали вымышленный кадастровый номер (ни кем из участников сделки он не предоставлялся, менеджер сама решила, что так правильно) и дальше началось...
Росреестр получив заявление
50-50/011-50/011/009/2019-26645 на регистрацию права ответил приостановлении дела и пояснением причины. Мы как стороны участвующие в сделке поняли так: раз это приостановление, значит надо довнести корректные документы, ведь неправильные нам не вернули и оригинал кредитного договора и доверенность и квитанция об оплате гос пошлины всё осталось у регистратора. Значит делаем всё правильно, наняв специалиста и подаём делом 50-50/011-50/011/009/2019-28730 корректный ДКП и ещё одну квитанцию об оплате гос пошлины, так как теперь в ДКП покупка двух объектов недвижимости, как и должно быть. Но на это заявление приходит уведомление что не оплатили гос пошлину на один объект, при этом второй зарегистрировали как надо (часть договора купли-продажи исполнена) и зачем то вернули все корректные договора купли-продажи вместе с уведомлением. На второе уведомление я ответил заявлением в свободной форме что мною оплачены две квитанции и отправляю обратно корректный вариант ДКП с моим заявлением обратно в Росреестр описью 50-50/011-50/011/009/2019-30979.
Наступил 2020 год...
Приходит уведомление об отказе в снятии приостановления (приостанов остался) от 24.12.2019 на заявление 50-50/011-50/011/009/2019-26645.
Объясните кто-нибудь зачем регистратор умышленно затягивает процесс? Всё документы мы исправили, ни кто от сделки не отказывается, заявление висит как приостановленное, но исправления нам высылают обратно и пишут что в Росреестре до сих пор "кривой" ДКП, а корректный ДКП мы частично исполнили и выслали обратно.
Очень прошу о помощи, плачу ипотеку с ноября 2019 и не могу заселиться во вторичку, кроме того ПАО СБЕРБАНК оплатил полную стоимость продавцам.
---
С уважением, Горшков Анатолий.
Тел.: +7 925 925 46 28
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анатолий доброе утро! Чтобы более детально вникнуть в суть проблемы, нужно видеть документы!
23.01.2020, 09:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Росреестр задержал оформление ипотечной сделки, соседи подают заявление о признании ее недействительной - что делать?
Как обезопасить себя при сделке купли-продажи квартиры по генеральной доверенности с участием агентства недвижимости и юриста
Покупатель зарегистрировал право собственности на приобретенное здание 17 декабря 2003 года.
Возможно ли признать договор купли-продажи квартиры незаконным из-за неузаконенной перепланировки и неправильного отчёта риэлтора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут