Как отсудить свою долю в квартире у матери после приватизации и выявления отсутствия участия в ней

Вопрос №1683005 из г. Москва
опубликован 23.04.2012, 00:09

Question

В 2008 году (в октябре) была приватизация 2-комнатной квартиры в новостройке, которую мы получили (я, мой брат и мать) после сноса пятиэтажки. Все три члена семьи прописаны в новой квартире.
В марте 2011 года я женился, детей у нас пока нет. В мае 2011 года мы с женой уехали от матери с братом, т.к. у нас состоялась ссора. По сей день мы проживаем в съёмной квартире.
В 2011 году, в мае я подал заявление в БТИ, и после того как получил заключение из БТИ, то увидел, что я и мой брат не участвуем в приватизации, а наша мать является единственным собственником жилья.
На сегодняшний день в квартире проживает моя мать, отчим, родной брат и его девушка, которая беременна, и в июне 2012 будет рожать. Брат не женат.
Подскажите, пожалуйста, что и как правильно мне сделать, чтобы отсудить у матери свою долю в квартире.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, Евгений Анатольевич.

Вы в данном случае вместе с братом на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеете право бессрочно пользоваться этой квартирой, собственницей которой по Вашему усмотрению стала Ваша родная мать. Без Вашего письменного согласия она не смогла бы вообще данную квартиру приватизировать. И Ваше письменное согласие должно иметься в комплекте документов на приватизацию этой квартиры.

Поэтому Вы сейчас ничего не сможете сделать с приватизацией этой квартиры, так как на момент приватизации этой квартиры Вы были совершеннолетним и полностью дееспособным физическим лицом.

Отсудить какую-то долю собственности у своей матери - собственницы этой квартиры Вы не сможете, так как у Вас нет для этого никаких законныхъ оснований.

Удачи Вам.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Евгений Анатольевич, в Вашем случае есть три варианта: 1. Поддельный отказ от приватизации от Вас и Вашего брата, 2. Вы действительно давали отказ от приватизации. 3. Вы были несовершеннолетними на момент приватизации. 
В первом и третьем случае Вам можно помочь, во втором - у Вас останется право пожизненного проживания. 

С уважением, 
Сергей Данилов

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Евгений Анатольевич, я не совсем понимаю как удалось приватизировать квартиру без Вас, если Вы там на тот момент были прописаны. Если только Вы действительно не отказывались от участия в приватизации, то Вы сможете ее в судебном порядке оспорить и получить свою долю. Только помните о сроке исковой давности и потому не тяните с иском. При необходимости обращайтесь.

Как отсудить свою долю в квартире у матери после приватизации и выявления отсутствия участия в ней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

К моменту приватизации родители уже использовали свое право ранее, приватизировав другую квартиру, чтобы получить новую, эту.

Способы приватизации квартиры в пятиэтажке с прописанными членами семьи

Нужно ли разрешение органов опеки на приватизацию квартиры, если я и мой сын отказываемся от участия?

Вопросы по выписке и продаже квартиры в совместной собственности

Как будет делиться 3-комнатная квартира после смерти папы, который не оставил завещание?

Возможность выселить бывшего мужа из квартиры после отказа от приватизации и последующей приватизации

Суд рассматривает иск отчима о признании договора приватизации недействительным и требовании денежной компенсации

Сейчас если суд нас не выселит, мать сделает собственником мою сестру и тогда моя сестра будет со мной судиться.

Проблема приватизации квартиры - Как решить ситуацию, когда бывший супруг отказывается выписаться?

Как выселить бывшего члена семьи из приватизированной квартиры - опыт и советы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59