Проблема приватизации квартиры - Как решить ситуацию, когда бывший супруг отказывается выписаться?

Вопрос №6335139 из г. Москва
опубликован 18.03.2015, 03:11

Question

Мы не приватизировали квартиру, потому что в ней до сих пор прописан мой бывший муж, который уехал после развода жить к своей матери 15 лет назад. В этом году он получил по завещанию эту квартиру от своей мамы, которая умерла летом 2014 года. Однако выписываться из нашей квартиры он не желает в надежде получить свою долю, зная, что приватизация заканчивается 1 марта 2016, и мы все-таки будем вынуждены начать приватизацию. Что нам делать? В маленькой двухкомнатной квартире проживаем я, мой сын, дочь и внучка.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Ольга Николаевна!

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью юриста.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Ольга!
Вы можете попробовать снять его с регистрационного учета в судебном порядке.

Сурикова Татьяна Ивановна · Answer

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета. Торопитесь, такие судебные процессы могут идти достаточно долго. Нужна будет помощь - обращайтесь.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Надо признавать его утратившим право пользования жилым помещением. Советую не затягивать с этим моментом, чтобы успеть до 1 марта 2016 года уже всё сделать. Времени, если честно осталось в притык, при учете, что он скорее всего еще и апелляцию подавать будет.
Понадобится помощь - обращайтесь!

Проблема приватизации квартиры - Как решить ситуацию, когда бывший супруг отказывается выписаться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможность выселить бывшего мужа из квартиры после отказа от приватизации и последующей приватизации

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Возможность отменить договор приватизации и получить долю в квартире - есть ли шанс у мамы и где проверить оформленные документы

Вопрос приватизации квартиры после развода - возможно ли достичь справедливого решения?

Как разделить муниципальную квартиру между сестрой и братом

Может ли быть участиком приватизации мой трехмесячный сын, который прописан в квартире моей гражданской жены?

Наследование и проблемы с жильем - доля в приватизированной квартире и выселение совершеннолетнего сына

В приватизации мне и сыну отказали (со слов отчима) так как мы с сыном участвовали в приватизации другой квартиры.

Приватизация не принятых отцом доли в трехкомнатной квартире - возможности и последствия

Судьба внучки - спорная регистрация и планы на продажу квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59