Банкротство ДНП - Жители требуют вернуть общее имущество, застройщики зазывают в новое СНТ

Вопрос №16830350 из г. Москва
опубликован 23.01.2020, 11:55
У нас в поселке есть ДНП, членами которого является 3 человека (застройщики). Жителей более 100. Сейчас ДНП в стадии банкротства и на ДНП висит инфраструктура (дороги, газ.электричество и тд) .В свое время при получении кредита ДНП заложило это имущество и теперь банк начал банкротить ДНП. Жильцы требуют вернуть из под залога общее имущество. При этом было создано СНТ (опять таки застройщиками), куда зазывают вступить жильцов. Есть гипотеза, что активное зазывание в СНТ легализует его и тогда текущее ДНП будет выведено из под действия 217 ФЗ и тогда позиция жителей, которые активно спрашивают с ДНП имущество будет ослаблено. В новом созданом СНТ никакого имущества сейчас нет. Вопрос: вступление в СНТ не уменьшает ли наших прав на предьявление претензий к ДНП?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вступление в СНТ никак не отменить залог и требование погашения кредита. Данное обременение будет снято при полном погашении. Или предмет залога будет реализован. Действие 217-ФЗ не влияет на режим залога (Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция).

СНТ может участвовать при реализации на торгах предмета залога.

Вступление ничего не даст, но и не помешает.

23.01.2020, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, Алексей!

Гипотеза весьма слабенькая. Ничего в данном случае не поможет. Потому что как вы указываете имущество заложена. И на него в первую очередь будет обращено взыскание (ст. 334 ГК РФ).

Вступление в СНТ не поможет.

Прав у Вас от этого больше не станет.

Вы же должны понимать, что банк не просто так берет что-то в залог. И если бы можно было так избежать обращения взыскания то все бы так делали. И никакого смысла в таких залогах не было бы.

23.01.2020, 11:59
Это лучший ответ

Добрый день.

А на каком основании жильцы требуют вернуть общее имущество? Оно принадлежит ДНП. И как жильцы этот процесс вообще представляют? Если вы вступите в СНТ, то будет хоть юридическое лицо, которое сможет отстаивать свои права, а пока каждый житель сам по себе, никто вам имущество не вернет. Нужно более детально разбираться в вашем вопросе, возможно вообще признавать договор залога не действительным.

23.01.2020, 12:08

Уважаемый Алексей г. Москва!

При решении данного вопроса вы должны понимать, что:

- ДНП и СНТ это разные юридические лица, которые образованы хотя и жителями данного Дачного посёлка, но при этом НЕ отвечают по своим обязательствам перед третьими лицами.

Но при этом, вопрос Раздела Общего имущества ДНТ и СНТ должен быть решён (ст.246 ГК РФ) до вынесения Решения Судом по делу о банкротстве ДНТ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 23.01.2020 г.

23.01.2020, 12:10

Я – художник, окончил ВХУТЕМАС…

… моторы – харьковская работа. Сплошной госпромцветмет.

…-Закавтопромторг или частное общество «Мотор»?

…и еще один гардероб - в личное распоряжение секретаря

Старпродкомгуба.

…Кто войдет? Пищетрест, Маслоцентр, …НКПС…даст немного. Ну,

губисполком даст. А начнем – Госбанк и Комбанк дадут ссуду («12 стульев»).

3. Лозунги. В советскую эпоху лозунги были обязательным средством

идеологической пропаганды и агитации. Их основная функция – призыв к чемулибо, выраженный в кратком эмоциональном обращении, часто этот призыв

носит предписывающий характер. Лозунги, использованные в произведениях

И.Ильфа и Е.Петрова, можно разделить на разные подгруппы.

А) Лозунги с явным и скрытым призывами:

«Сделал свое дело – и уходи» и «Одно яйцо содержит ст.

23.01.2020, 17:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских