Москва, 23.01.2020, 11:55

Банкротство ДНП - Жители требуют вернуть общее имущество, застройщики зазывают в новое СНТ

Вопрос №16830350 из г. Москва
опубликован 23.01.2020, 11:55
У нас в поселке есть ДНП, членами которого является 3 человека (застройщики). Жителей более 100. Сейчас ДНП в стадии банкротства и на ДНП висит инфраструктура (дороги, газ.электричество и тд) .В свое время при получении кредита ДНП заложило это имущество и теперь банк начал банкротить ДНП. Жильцы требуют вернуть из под залога общее имущество. При этом было создано СНТ (опять таки застройщиками), куда зазывают вступить жильцов. Есть гипотеза, что активное зазывание в СНТ легализует его и тогда текущее ДНП будет выведено из под действия 217 ФЗ и тогда позиция жителей, которые активно спрашивают с ДНП имущество будет ослаблено. В новом созданом СНТ никакого имущества сейчас нет. Вопрос: вступление в СНТ не уменьшает ли наших прав на предьявление претензий к ДНП?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вступление в СНТ никак не отменить залог и требование погашения кредита. Данное обременение будет снято при полном погашении. Или предмет залога будет реализован. Действие 217-ФЗ не влияет на режим залога (Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция).

СНТ может участвовать при реализации на торгах предмета залога.

Вступление ничего не даст, но и не помешает.

23.01.2020, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, Алексей!

Гипотеза весьма слабенькая. Ничего в данном случае не поможет. Потому что как вы указываете имущество заложена. И на него в первую очередь будет обращено взыскание (ст. 334 ГК РФ).

Вступление в СНТ не поможет.

Прав у Вас от этого больше не станет.

Вы же должны понимать, что банк не просто так берет что-то в залог. И если бы можно было так избежать обращения взыскания то все бы так делали. И никакого смысла в таких залогах не было бы.

23.01.2020, 11:59
Это лучший ответ

Добрый день.

А на каком основании жильцы требуют вернуть общее имущество? Оно принадлежит ДНП. И как жильцы этот процесс вообще представляют? Если вы вступите в СНТ, то будет хоть юридическое лицо, которое сможет отстаивать свои права, а пока каждый житель сам по себе, никто вам имущество не вернет. Нужно более детально разбираться в вашем вопросе, возможно вообще признавать договор залога не действительным.

23.01.2020, 12:08

Уважаемый Алексей г. Москва!

При решении данного вопроса вы должны понимать, что:

- ДНП и СНТ это разные юридические лица, которые образованы хотя и жителями данного Дачного посёлка, но при этом НЕ отвечают по своим обязательствам перед третьими лицами.

Но при этом, вопрос Раздела Общего имущества ДНТ и СНТ должен быть решён (ст.246 ГК РФ) до вынесения Решения Судом по делу о банкротстве ДНТ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 23.01.2020 г.

23.01.2020, 12:10

Я – художник, окончил ВХУТЕМАС…

… моторы – харьковская работа. Сплошной госпромцветмет.

…-Закавтопромторг или частное общество «Мотор»?

…и еще один гардероб - в личное распоряжение секретаря

Старпродкомгуба.

…Кто войдет? Пищетрест, Маслоцентр, …НКПС…даст немного. Ну,

губисполком даст. А начнем – Госбанк и Комбанк дадут ссуду («12 стульев»).

3. Лозунги. В советскую эпоху лозунги были обязательным средством

идеологической пропаганды и агитации. Их основная функция – призыв к чемулибо, выраженный в кратком эмоциональном обращении, часто этот призыв

носит предписывающий характер. Лозунги, использованные в произведениях

И.Ильфа и Е.Петрова, можно разделить на разные подгруппы.

А) Лозунги с явным и скрытым призывами:

«Сделал свое дело – и уходи» и «Одно яйцо содержит ст.

23.01.2020, 17:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 457 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 81 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 603 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 528 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 970 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 996 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских