Сельский совет может расторгнуть договор найма с прежними нанимателями в случае непроживания в доме 3 года и задолженности по ЖКХ

Question

Может ли сельский совет расторгнуть договор найма с прежнеми нанимателями? Если прежние не проживают в доме 3 года, задолжность по ЖКХ.

Туманов Игорь Сергеевич · Accepted Answer

Андрей, такая возможность есть.
3. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае:
1) неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть раз в течение двенадцати месяцев или наличия у нанимателя задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем три среднемесячных размера такой платы за предшествующие двенадцать месяцев;
2) передачи жилого помещения или его части по договору поднайма, договору безвозмездного пользования;
3) наличия у нанимателя и (или) у постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи других жилых помещений на территории того же муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - на территории того же субъекта Российской Федерации), предоставленных им по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на указанных нанимателя и членов его семьи превышает норму предоставления, за исключением случая, указанного в части 2 статьи 91.9 настоящего Кодекса;

Удалено · Answer

Здравствуйте! Безусловно такая возможность в жилищном законодательстве есть. У Администрации на это есть все полномочия.

Сельский совет может расторгнуть договор найма с прежними нанимателями в случае непроживания в доме 3 года и задолженности по ЖКХ

Похожие вопросы

Сельский совет расторг приложение к социальному найму - нужно ли уведомлять жильца?

Долговое наследство - ЖКХ не даёт разъяснений и не отвечает на запросы - можно ли обратиться в суд?

Возможно ли использование муниципальной квартиры как служебной и заключение сельским советом договора найма муниципального

Проблемы с жильем - Рассмотрение пригодности дома для проживания и возможное судебное разбирательство с РЖД

Как выбрать совет многоквартирного дома в служебном жилом помещении?

Расторжение договора коммерческого найма - возможно ли выселить нанимателей с зарегистрированным несовершеннолетним ребенком?

Возможно ли отказать нанимателям в регистрации и расторгнуть договор найма досрочно без нарушения условий?

Выплата компенсации за не прожитое время при расторжении договора - обязательство наймодателя или необходимость?

Имеет ли право сельский совет отказать в заключении договора социального найма при наличии другой недвижимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59