Мой вопрос состоит в следующем: Приватизированная квартира, собственниками являються три человека.
Вопрос №168392
из г. Оренбург
опубликован 29.06.2004, 23:32
опубликован 29.06.2004, 23:32
Мой вопрос состоит в следующем: Приватизированная квартира, собственниками являються три человека. Я хотела бы узнать, может ли один из собственников сдать квартиру в наем без участия и согласия остальных собственников, и имеет ли юридическую силу договор составленный при таких условиях. При этом следует учесть что договор был составлен с одним из собственников который отбывает срок в местах лишения свободы, вторй собственник так-же находиться в заключении, а третьим собственником являеться ребенок шести лет над которым оформлена опека.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена Владимировна! Квартира находится в общей долевой собственности троих сособственников. Интересы несовершеннолетнего представляет его опекун. В соответствии со ст.247ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если согласие опекуна и одного из сособственников на сдачу квартиры не было получено, то лица, возражающие против сдачи квартиры вправе через суд потребовать расторжения договора с арендатором и выселения арендатора и членов его семьи из квартиры. Помочь опекуну в защите прав несовершеннолетнего должен и орган опеки, который участвует в деле в защиту прав несовершеннолетнего.
30.06.2004, 04:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. С уважением,
30.06.2004, 08:01
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При этом собственником является только один человек.
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Может ли собственник продать свою долю без согласия другого, находящегося в тюрьме?
ВОПРОС: Можно ли признать недействительной постоянную регистрацию данного гражданина в судебном порядке?
Правовая сила договора аренды квартиры при отсутствии подписи всех собственников - права и защита арендатора
Как купить квартиру с несовершеннолетним собственником или собственником, отбывающим лишение свободы - советы и рекомендации
Продаем квартиру - возможна продажа через одного из нескольких собственников?
Как решить спор между собственниками о сдаче комнаты в многоквартирном доме?
Может ли один из собственников квартиры в Москве выписать прописанного, но не являющегося собственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут