Вопрос о легализации нового дома на земельном участке водоохранной зоны
Вопрос №19043681
из г. Красноярск
опубликован 25.01.2022, 08:22
опубликован 25.01.2022, 08:22
Земля в собственности, ижс (код 2.1)для индивидуальной жилой застройки. Дом 40 кв.м с кадастровым номером в собственности. Дом снесли самовольно (был не пригоден для жилья) и построили новый 64 кв. м на этом же месте без разрешения на строительство. В разрешении на строительство нам было отказано устно ссылаясь на зону затопления, но в ЕГРП земли числятся как водоохранная зона. Могу ли я узаконить новый дом? спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зоны подтопления, как и водоохранные зоны не запрещают полного строительства объектов капитального строительства в пределах их границ. Данные зоны лишь обязывают собственников земельных участков, осуществляющих строительство, обеспечивать объекты капитального строительства сооружениями инженерной защиты для предотвращения подтопления и загрязнения водных объектов. Поэтому в вашем случае узаконить построенный дом вполне возможно.
25.01.2022, 09:02
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Только в судебном порядке можете признать право собственности, шансы не велики.
25.01.2022, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Можно через суд, нужно доказать, что соответствует строительным нормам, не нарушает прав третьих лиц, соответствует ВРИ З/У и т.д.
25.01.2022, 08:25
Только в судебном порядке можно узаконить, но так как земля считается водоохранной зоной, скорее всего откажут.
25.01.2022, 09:06
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 950
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить земельный участок при отсутствии постройки и возможности построить небольшой жилой дом?
Блокированный дом и ИЖС участок.
Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?
На участке блокированной застройки, может быть построен индивидуальный жилой дом?
Как изменить зону земельного участка, чтобы зарегистрировать новый жилой дом?
Сравнительная таблица - снос или продажа здания в соответствии с законодательством РФ - плюсы и минусы
Как правильно начисляют пособие при наличии жилых помещений - квартира и дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут