Купили дом у родственников, ипотека Сбербанк. Можем использовать мат капитал для поглощения кредита?

Вопрос №16844339 из г. Благовещенск
опубликован 26.01.2020, 04:01

Question

Купили дом у родственников, ипотека Сбербанк. Можем использовать мат капитал для поглощения кредита?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Согласно статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы имеете право гасить ипотеку средствами маткапитала. То,что дом приобрели у родственников - не имеет значения
 Вам стоит обратиться в отделение ПФР по месту Вашего жительства с просьбой о том, чтобы он одобрил перечисление денег из Вашего материнского капитала в пользу Вашей кредитной организации для того, чтобы она погасила Вашу ипотеку. К заявлению, составленному по специальной форме, придётся приложить целый пакет документов. В него входят:

удостоверение личности гражданина паспорт), подающего просьбу;
сертификат на материнский капитал;
действующий договор кредитования, непременно с упоминанием целевого характера кредита;
справка о состоянии долга, с разбивкой на тело и проценты, с реквизитами банка;
документы о собственности на Ваше жильё – копия выписки из ЕГРП или свидетельства, договор о приобретении объекта;
обязательство заявителя оформить объект недвижимости в семейную собственность не позднее чем через 6 месяцев после перехода права к нему, причём этот документ надо заверить у нотариуса.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Роман
Закон дает вам право использовать материнский капитал в погашении ипотеки согласно ст.10
Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
 
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, Роман! Безусловно, у Вас есть право использовать средства материнского капитала для погашения ипотеки. Это право предусмотрено ст. 10 Федерального закона. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Никаких ограничений и запретов покупки жилья у родственников, даже близких с использованием средств материнского капитала законодательство не содержит. На практике многие так делают.

Роман · Answer

Покупка у родствеников. Мамы, тещи, свекрови. Не запрещает использования маткапитала в 2020 году.

Купили дом у родственников, ипотека Сбербанк. Можем использовать мат капитал для поглощения кредита?

Похожие вопросы

Можно ли использовать материнский капитал для погашения процентов по ипотеке на сумму меньшую, чем сам капитал?

Как использовать маткапитал на покупку недвижимости - новые возможности и рассрочка через нотариуса

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки жилья без ипотеки или кредита?

Можно ли использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки в случае

И еще вопрос, мы с мужем прописаны по разным адресам, дом мужа, смогу я использовать мат. капитал для ипотеки?

Имеет ли банк Сбербанк право отказать в использовании материнского капитала для первоначального взноса в ипотеку

Как использовать материнский капитал для погашения кредита при покупке нового жилья

Как использовать материнский капитал для строительства дома на земельном участке ИЖС и нужно ли оформлять часть земли на мужа?

Банк отказывается использовать мат капитал для погашения кредита по военной ипотеке - анализ правомерности решения.

Использование материнского капитала для покупки более просторной квартиры при наличии ипотеки и рождении второго ребенка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59