Как правильно оформить постройки на объекте незавершенного строительства для газификации дома?

Вопрос №16849240 из г. Краснодар
опубликован 27.01.2020, 10:00

Question

У меня дом, по документам (Объект незавершённого строительства) я сделал к нему пристройку, сарай и котельную. При подключении газа провода возникли проблемы. Документально этих построек нет и невозможно сделать проект газификации... Какие мои действия? Я не знаю с чего начать. В смысле документов. Куда идти и к кому обращаться.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!

ДО ОБРАЩЕНИЯ В СУД:
Необходимо получить техническое заключение (обычно - в БТИ) о соответствии пристроек строительным и иным правилам и нормам и отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.
Получить заключение пожарных, Роспотребнадзора, газовой службы.
После этого, при наличии у вас первичного разрешения на строительство, обратиться в администрацию о внесении дополнений (изменений) в разрешение, и получении разрешения на ввод в эксплуатацию (Уведомление о соответствии объекта параметрам разрешённого строительства - примерно так это сейчас называется).
Вариантов два:
- получаете уведомление администрации о соответствии объекта действующим параметрам и регистрируете право собственности с последующей газификацией;
- получаете отказ администрации и тогда обращаетесь в суд с иском об оставлении жилого дома в реконструированном состоянии и (или) о признании права собственности (предмет и основания иска зависят от содержания полученных вами вышеуказанных документов).

Ольферт Светлана Яковлевна · Answer

Этот объект надо зарегистрировать как жилой дом, а чтобы подсказать с чего начать, надо знать под какой объект выдавалась земля.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Сергей г. Краснодар!
В данной ситуации рекомендую вам в первую очередь узаконить в Судебном порядке Дом как Объект незавершённого строительства.

Для этого рекомендую вам обратиться в Районный суд с исковым заявлением "О признании Права собственности на Дом как Объект незавершённого строительства" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
При этом, при подготовке к Судебному процессу рекомендую вам заказать в БТИ Техническое ОПИСАНИЕ! Дома как эквивалент Технического паспорта.

Удачи вам Владимир Николаевич
 г. Уфа 27.01.2020 г.

Как правильно оформить постройки на объекте незавершенного строительства для газификации дома?

Похожие вопросы

Организация арендовала земельный участок с производственным зданием

Как начать строительство пристройки к однособственническому дому - советы и рекомендации от юриста

Как восстановить проект и сдать в эксплуатацию объект незавершенного строительства при потере документации

Приобрели (физ. лицо) в собственность земельный участок и на нем объект незавершенного строительства.

Вопрос совместной собственности - построенный дом на земле мамы мужа во время брака

Возможность прописки в доме, удостоверенном как объект незавершенного строительства

Сосед угрожает сносом сарая - что делать и как защитить узаконенную пристройку?

Возможные шаги при приобретении объекта незавершенного строительства и изменении проекта.

Как оформить дом как незавершенное строительство без разрешения на строительство - необходимые документы и этапы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59