Как получить право собственности на земельный участок после смерти супруга и матери, не зарегистрировавших его?

С 1920-х годов, мать совместно с родителями, а после их смерти лично владела земельным участком на праве бессрочного пользования. С 1996 г пользовалась данным земельным участком совместно с супругом, который владел им на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления Главы Администрации сельского округа. В 1999 г после смерти супруга этот ЗУ предоставлен ей постановлением Главы Администрации поселения на праве ПНВ. За пользование земельным участком уплачивался земельный (сельхоз) налог (частично платежные документы сохранены и копии прилагаются). К сожалению, при жизни в силу юридической неграмотности, престарелого возраста – 93 года и плохим состоянием здоровья (инвалид 2-й группы) право ПНВ или право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала, имея для этого все необходимые основания. При наследовании имущества после смерти матери в 2011 г нотариусом в выдаче свидетельства о переходе права ПНВ на ЗУ отказано в связи с тем, что участок не прошел госрегистрацию и было рекомендовано признать право собственности на данный земельный участок в судебном порядке. При этом содержание Свидетельства о праве на наследство по закону (форма №3-приложение к приказу Минюста РФ от 10.04.2002 г №99) предусматривает: “если регистрация права не проводилась, то это указывается.” Из чего следует, как я понимаю, нотариус обязан выдать свидетельство? Строений на ЗУ нет. Этот же нотариус не включил право ПНВ на ЗУ в наследуемое имущество после смерти супруга матери в 1999 г и, естественно, не выдал свидетельство. Наличие свидетельства у матери позволило бы и мне получить свидетельство о переходе права ПНВ при наследовании после смерти матери? Возможно, в силу юридической неграмотности право ПНВ и не было заявлено при вступление в наследство после смерти супруга? Возможно ли применить в данной ситуации нормы ст. 1156 и ст. 1162? Как получить ЗУ в собственность? Заранее сердечно благодарю за совет и помощь.