Как продать дом, если родной брат не согласен - правовые аспекты и вопросы земельного участка
Вопрос №16853217
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.01.2020, 20:57
опубликован 27.01.2020, 20:57
Моя мама и её родной брат по завещанию являются собственниками дома, отношения между ними плохие, мама хочет продать свою часть, но боится, что брат будет против. Имеет ли она право продать дом без его согласия? Дом с одним входом, но по суду разделен. А участок на котором стоит дом не делили, как быть с землёй? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, мама может продать свою долю, но с соблюдением права преимущественной покупки братом, согласно ст. 250 Гражданского кодекса. Начать придется с раздела земли, вызывать кадастрового инженера, проводить межевание, затем подавать в суд, регистрировать право на свою долю в Росреестре, и уже потом продавать землю и дом.
27.01.2020, 21:01
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать это можно за сущие копейки, часто перекупщики занимаются такими вопросами. По факту идет совместная собственность с неопределенным порядком пользования. Порядок пользования определяется по суду. Это очень проблематично и затратно. Наиболее вероятно вам будет проще договориться с братом.
27.01.2020, 21:00
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи доли земельного участка и дома без согласия другого собственника
Спор о наследстве - брат односторонне оформил и хочет продать дом, не учитывая воли остальных 5 детей
Частный дом разделен между двумя наследниками. Имеет ли право один из наследников продать свою часть дома без согласия второго?
Если сейчас участок не разделён и там стоит его дом то получается что он общий?
Может ли мама подарить мне участок с частью дома без согласия мужа - правовые аспекты
Вопрос: Имеет ли родственник право продать через месяц свою половину дома, если у него нет отдельного входа?
Могу ли я продать свою часть бабушке или оформить дарственную на нее без согласия остальных владельцев?
Имеет ли родственник право продать через месяц свою половину дома?
Возможно ли выписать папу из дома, в котором он не является домовладельцем, без его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут