Банк требует досрочного погашения ипотечного долга из-за постоянных просрочек - возможно ли взыскание всей суммы через суд?

Уважаемый Николай, к сожалению для вас - может. Банк имеет право при нарушении условий кредитного договора обратиться в суд за взысканием всей суммы задолженности, это действительно так, ст. 811 ГК РФ. Так что банковский договор законодательству не противоречит.

Вам нужно выходить в банк и разговаривать с ними о реструктуризации, возможно, согласовании переноса периодических сроков уплаты, если ваша просрочка связана, например, с получением заработка. Если вы должны погашать кредит ежемесячно до 10 числа, а у вас зарплата приходит один раз в месяц и только 15 или 25, и к 10 числу следующего месяца у вас не остается денег, то тогда, конечно, нужно договариваться изменять сроки погашения. Однако с учетом того, что сейчас чаще встречаются аннуитетные платежи по кредиту вы также могли бы раньше вносить ежемесячную сумму, чтобы просто на нее не рассчитывать, т.е. класть на счет, с которого списывается платеж по кредиту деньги сразу при получке, чтобы они не оставались у вас "на руках" и не тратились. А нужного числа банк самостоятельно списывает средства со счета, если вы оформляли на этот счет распоряжение. По крайней мере я знаю, что такая схема сейчас в банках распространена чаще, чем дифференцированные платежи.

Всего наилучшего.