Покупка участка с начатым строительством - правильно ли оформить завершение строительства для получения документов на дом?

Вопрос №16855071 из г. Владивосток
опубликован 28.01.2020, 09:32

Мне предлагают земельный участок, ИЖС, с начатым строительством частного дома, только залит фундамент. Прежним владельцем подано уведомление о строительстве, получено разрешение.

Вопрос:

Если я сейчас приобретаю этот участок, могу ли я спокойно строить дом, потом от своего имени подать в МФЦ уведомление о завершении строительства частного дома, и приложить к нему договор купли-продажи? Прежний владелец уверяет, что это именно так, и мне, на моё имя, выдадут документы на построенный дом.

Так ли это? Если нет, то прошу разъяснить, как поступить в данном случае.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тарасенко Илья Константинович

Юрист Владивосток, стаж 5 лет

4.6 184 отзывa

Здравствуйте! При смене собственника можно строить.

Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства (ч. 19 ст. 51 ГрК РФ). Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется (ч. 21). Лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

28.01.2020, 09:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59