Как поступить правильно и без больших затрат: а) лучше при приватизации на мать, сразу же оформить дарственную или завещание?

Вопрос №1685715 из г. Москва
опубликован 24.04.2012, 13:53

У нас 3 х комн. Квартира, которую хотим приватизировать на мать, а все остальные (отец, я и 2 брата) написать отказ от участия в приватизации, после чего остаемся прописанными в данной квртире. Мать хочет написать завещание или дарственную на меня. Как поступить правильно и без больших затрат: а) лучше при приватизации на мать, сразу же оформить дарственную или завещание? Б) лучше приватизировать на мать и на меня сразу (перейдет ли квартира в мою собственность после ее смерти без всяких дарственных/завещаниях и без сбора необходимого пакета документов)? в)смогу ли я продать со временем квартиру без участия братьев, если они там остаются прописанными? Или все же надо будет им выписаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Роман.

Не совсем понимаю - для чего требуется двухходовая сделка, если квартира в конечном итоге должна перейти Вам...? Проще всего - всем отказаться от участия в приватизации в Вашу пользу.

Если это все же невозможно - оформить договор дарения после того, как будет получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на мать. Сделать это одновременно - не получится. Это - как раз первый предложенный мною вариант.

Если квартира будет приватизирована на Вас и мать, то после ее смерти все равно придется вступать в право наследования путем обращения к нотариусу, отказа остальных наследников в Вашу пользу и т.д.

Продать квартиру Вы сможете, но вот прекратить право пользования квартирой теми, кто бы зарегистрирован в ней на момент приватизации, но отказался от участия в ней, - без их согласия будет невозможно ни Вам, ни покупателю, даже в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить правильно и без больших затрат: а) лучше при приватизации на мать, сразу же оформить дарственную или завещание?

Похожие вопросы